MM City - Sehr helle, gepflegte Gewerbefläche/Ladenlokal im bekannten "Ulmer Haus" (Denkmalschutz)

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrTZ290
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen
Gesamtfläche88 m²
Lagerfläche7 m²
Verkaufsfläche53 m²
Nebenfläche28 m²
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrTZ290 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen Gesamtfläche88 m²
Lagerfläche7 m² Verkaufsfläche53 m²
Nebenfläche28 m² BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
In bester Citylage befindet sich das historische "Ulmerhaus" nur wenige Schritte vom Marktplatz, Weinmarkt und Schrannenplatz.

Der Hauptverkaufsraum und die beiden abgeschlossenen Nebenräume eignen sich sowohl für Einzelhandel, aber auch Dienstleister, Pflege oder Büro.

Vor allem der Hauptraum ist durch seine 3 großen Schaufenster hell und sonnig.

Der größere Nebenraum ist schallgeschützt und eignet sich insofern hervorragend für persönliche, diskrete Beratung jedweder Art.

Der Flur am hinteren Ende der Räumlichkeiten kann sinnvoll als Teeküche oder Lagerraum genutzt werden. Hier schließen sich das Gäste-WC und ein Waschbecken (mit Fliesenspiegel) an. Der Anschluß für eine Spülmaschine ist hier vorhanden.

Energieangaben sind aufgrund des Denkmalschutzes für das Gebäude nicht möglich / Öl-Zentralheizung

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieangaben sind aufgrund des Denkmalschutzes für das Gebäude nicht möglich.
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Öl-Zentralheizung

Moderner stilvoller Vinyl-Boden in Parkett-Optik durchgehend verlegt.

3 große Schaufenster mit mittlerer Eingangstür

Großer, besonders heller Verkaufsraum - Umnutzung möglich

2 abgeschlossene Nebenräume, schallgeschützt

Gäste-WC

Handwaschbecken und Spülmaschinenanschluß
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Netto Kaltmiete850 €
Kaltmiete850 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Freitext PreisAchthundertfünfzig
Kaution2.550 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustandrenoviert
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustandrenoviert
wesentlicher EnergieträgerÖl
Netto Kaltmiete850 €
Kaltmiete850 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Freitext PreisAchthundertfünfzig
Kaution2.550 €
Beschreibung der Immobilie In bester Citylage befindet sich das historische "Ulmerhaus" nur wenige Schritte vom Marktplatz, Weinmarkt und Schrannenplatz.

Der Hauptverkaufsraum und die beiden abgeschlossenen Nebenräume eignen sich sowohl für Einzelhandel, aber auch Dienstleister, Pflege oder Büro.

Vor allem der Hauptraum ist durch seine 3 großen Schaufenster hell und sonnig.

Der größere Nebenraum ist schallgeschützt und eignet sich insofern hervorragend für persönliche, diskrete Beratung jedweder Art.

Der Flur am hinteren Ende der Räumlichkeiten kann sinnvoll als Teeküche oder Lagerraum genutzt werden. Hier schließen sich das Gäste-WC und ein Waschbecken (mit Fliesenspiegel) an. Der Anschluß für eine Spülmaschine ist hier vorhanden.

Energieangaben sind aufgrund des Denkmalschutzes für das Gebäude nicht möglich / Öl-Zentralheizung

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Energieangaben sind aufgrund des Denkmalschutzes für das Gebäude nicht möglich.
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Öl-Zentralheizung

Moderner stilvoller Vinyl-Boden in Parkett-Optik durchgehend verlegt.

3 große Schaufenster mit mittlerer Eingangstür

Großer, besonders heller Verkaufsraum - Umnutzung möglich

2 abgeschlossene Nebenräume, schallgeschützt

Gäste-WC

Handwaschbecken und Spülmaschinenanschluß
Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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