Gepflegte, zentral gelegene Gewerberäume für Dienstleistung, Handel oder Handwerk!

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Datenblatt
externe ObjnrPU668
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ87746
OrtErkheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzErkheim
Gesamtfläche212 m²
Bürofläche125 m²
Büroteilfläche85 m²
Nebenfläche127 m²
BodenStein
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1955
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrPU668 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ87746
OrtErkheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzErkheim Gesamtfläche212 m²
Bürofläche125 m² Büroteilfläche85 m²
Nebenfläche127 m² BodenStein
FahrstuhlKein Fahrstuhl EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis28.08.2028 Endenergiebedarf219 kWh/(m²*a)

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
In guter Verkehrslage, mitten in Erkheim, befindet sich das hier angebotene, gepflegte Ladengeschäft mit mehreren Nebenräumen.

Der Zugang ist Behinderten- und Rollstuhl gerecht ohne Stufen mit breiten Türen für direkte Beladung.

Die Gewerberäume wurden bisher an die Deutsche Post vermietet und können ab 01.01.2019 neu bezogen werden.

Eine Teilvermietung (Teilung des ehemaligen Schalterraums von ca. 85 m² und Laden/Lagers von ca. 127 m²) ist generell möglich, der Mietpreis muss dann individuell abgesprochen werden.

Energie-Info: Bj. 1955, wesentl Energierträger: Öl-ZH, Energiebedarfsausweis: 219,0 kWh/(m²a), Energieklasse: G

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2028
Endenergiebedarf: 219.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 219.00 kWh/(m²*a)

Energie-Info: Bj. 1955, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis: 219,0 kWh/(m²a), Energieklasse: G
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Große, einbruchssichere und schußsichere Fenster und Türen

Grosszügige ( 2,90 m hohe Decken) ausgestattete Räume:

1 Schalter-Vorraum (Post) ca. 13 m²

1 Schalterraum, abschließbar ca. 16,5 m²

4 große Betriebsräume und eine Küche

je 1 Damen und Herren WC

Bodenbelag: Industrieboden/Stein

Komplett unterkellert - die Nutzung auf Anfrage

In Absprache mit dem künftigen Mieter können die Räumlichkeiten ggfs. dem Mieterwunsch angepaßt werden.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sprechen Sie uns bitte jederzeit an!
Erkheim liegt 15 km östlich von Memmingen in Oberschwaben. Im Süden wird Erkheim durch die Autobahn A 96 begrenzt. Südlich davon befindet sich ein kleines Gewerbegebiet, das zur Marktgemeinde gehört. Erkheim wurde erstmals 764 urkundlich und 1176 ausführlich erwähnt. Bis 1803 war die Herrschaft Erkheim zersplittert. Ungefähr drei Viertel des Grundes gehörten zur Reichsabtei Ottobeuren, ein Viertel sowie der Ortsteil Dankelsried zur Stadt Memmingen, genauer der Unterhospitalstiftung. Seit dem Reichsdeputationshauptschluss von 1803 gehört der Ort zu Bayern. Im Jahr 1818 entstand die politische Gemeinde. Erkheim hat 2986 Einwohner. Für die Bildung der Kinder, hat Erkheim eine Volksschule zum 1. August 2010 in eine Grundschule und eine Mittelschule aufgeteilt. Weiterführende Schulen in den nahen Städten Memmingen, Ottobeuren und Mindelheim werden mit Schulbussen erreicht. Der Kindergarten mit 125 Kindergartenplätzen und einer Kinderkrippe wurden aufgrund ihres nachhaltig vermittelten pädagogischen Konzepts, des Zustandes der Flächen und Außenanlagen sowie der Ausbildung des Personals mehrfach ausgezeichnet. Für den bedarf des täglichen Lebens bietet ihnen Erkheim, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie EDKA, V-Markt, Penny, einen Getränkemarkt, eine Tankstelle, eine Bäckerei, und ein Fleischereifachgeschäft. Auch für ihre Gesundheit wurde vorgesorgt, es gibt ein neu errichtetes Ärztehaus da sind eine Hausarztpraxis, ein Augenarzt, ein Zahnarzt und eine Reha-Praxis untergebracht. In der ehemaligen Molkerei wurde im Jahr 2014 ein Alten- und Pflegeheim eingerichtet. Für Kultur und die Freizeitgestaltung bietet ihnen Erkheim eine Bücherei, ein Sportheim, ein Freibad, ca. 50 Aktive Vereine und verschiedene Gasthäuser und Restaurants und eine berühmte Sehenswürdigkeit den größten Holzkopf Deutschlands direkt neben die A 96. Und wenn man mal außerorts will hat man es nicht weit zur Autobahnauffahrt der Autobahn A 96 . Die A 7 ist über das etwa 15 Kilometer westlich liegende Autobahnkreuz Memmingen erreichbar. Durch den Ort führt in Nord-Süd-Richtung die Kreisstraße MN 13, am südlichen Ortsrand verläuft die B 18.
Am nächstgelegenen Bahnhof im drei Kilometer entfernten Sontheim bestehen stündliche Verbindungen auf der Bahnstrecke Buchloe–Memmingen nach Memmingen und München. Der nächstgelegene Flughafen Memmingen befindet sich mit dem nur 15 Kilometer westlich des Ortes und ist ebenfalls über die A 96 zu erreichen. Der Flughafen München liegt etwa 100 Kilometer östlich, der Flughafen Stuttgart etwa 100 Kilometer westlich von Erkheim; beide sind über die Autobahn zu erreichen.
Ansprechpartner:

Eleonora Keller
Immobilienmaklerin IHK
Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Netto Kaltmiete940 €
Warmmiete1.160 €
Währung
Freitext PreisPreis auf Anfrage
Stellplatzanzahl7
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis28.08.2028
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf219 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf (Wärme)219 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis28.08.2028
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf219 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf (Wärme)219 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete940 €
Warmmiete1.160 €
Währung
Freitext PreisPreis auf Anfrage
Stellplatzanzahl7
Beschreibung der Immobilie In guter Verkehrslage, mitten in Erkheim, befindet sich das hier angebotene, gepflegte Ladengeschäft mit mehreren Nebenräumen.

Der Zugang ist Behinderten- und Rollstuhl gerecht ohne Stufen mit breiten Türen für direkte Beladung.

Die Gewerberäume wurden bisher an die Deutsche Post vermietet und können ab 01.01.2019 neu bezogen werden.

Eine Teilvermietung (Teilung des ehemaligen Schalterraums von ca. 85 m² und Laden/Lagers von ca. 127 m²) ist generell möglich, der Mietpreis muss dann individuell abgesprochen werden.

Energie-Info: Bj. 1955, wesentl Energierträger: Öl-ZH, Energiebedarfsausweis: 219,0 kWh/(m²a), Energieklasse: G

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2028
Endenergiebedarf: 219.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 219.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Energie-Info: Bj. 1955, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis: 219,0 kWh/(m²a), Energieklasse: G
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Große, einbruchssichere und schußsichere Fenster und Türen

Grosszügige ( 2,90 m hohe Decken) ausgestattete Räume:

1 Schalter-Vorraum (Post) ca. 13 m²

1 Schalterraum, abschließbar ca. 16,5 m²

4 große Betriebsräume und eine Küche

je 1 Damen und Herren WC

Bodenbelag: Industrieboden/Stein

Komplett unterkellert - die Nutzung auf Anfrage

In Absprache mit dem künftigen Mieter können die Räumlichkeiten ggfs. dem Mieterwunsch angepaßt werden.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sprechen Sie uns bitte jederzeit an!
Hier befindet sich die Immobilie Erkheim liegt 15 km östlich von Memmingen in Oberschwaben. Im Süden wird Erkheim durch die Autobahn A 96 begrenzt. Südlich davon befindet sich ein kleines Gewerbegebiet, das zur Marktgemeinde gehört. Erkheim wurde erstmals 764 urkundlich und 1176 ausführlich erwähnt. Bis 1803 war die Herrschaft Erkheim zersplittert. Ungefähr drei Viertel des Grundes gehörten zur Reichsabtei Ottobeuren, ein Viertel sowie der Ortsteil Dankelsried zur Stadt Memmingen, genauer der Unterhospitalstiftung. Seit dem Reichsdeputationshauptschluss von 1803 gehört der Ort zu Bayern. Im Jahr 1818 entstand die politische Gemeinde. Erkheim hat 2986 Einwohner. Für die Bildung der Kinder, hat Erkheim eine Volksschule zum 1. August 2010 in eine Grundschule und eine Mittelschule aufgeteilt. Weiterführende Schulen in den nahen Städten Memmingen, Ottobeuren und Mindelheim werden mit Schulbussen erreicht. Der Kindergarten mit 125 Kindergartenplätzen und einer Kinderkrippe wurden aufgrund ihres nachhaltig vermittelten pädagogischen Konzepts, des Zustandes der Flächen und Außenanlagen sowie der Ausbildung des Personals mehrfach ausgezeichnet. Für den bedarf des täglichen Lebens bietet ihnen Erkheim, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie EDKA, V-Markt, Penny, einen Getränkemarkt, eine Tankstelle, eine Bäckerei, und ein Fleischereifachgeschäft. Auch für ihre Gesundheit wurde vorgesorgt, es gibt ein neu errichtetes Ärztehaus da sind eine Hausarztpraxis, ein Augenarzt, ein Zahnarzt und eine Reha-Praxis untergebracht. In der ehemaligen Molkerei wurde im Jahr 2014 ein Alten- und Pflegeheim eingerichtet. Für Kultur und die Freizeitgestaltung bietet ihnen Erkheim eine Bücherei, ein Sportheim, ein Freibad, ca. 50 Aktive Vereine und verschiedene Gasthäuser und Restaurants und eine berühmte Sehenswürdigkeit den größten Holzkopf Deutschlands direkt neben die A 96. Und wenn man mal außerorts will hat man es nicht weit zur Autobahnauffahrt der Autobahn A 96 . Die A 7 ist über das etwa 15 Kilometer westlich liegende Autobahnkreuz Memmingen erreichbar. Durch den Ort führt in Nord-Süd-Richtung die Kreisstraße MN 13, am südlichen Ortsrand verläuft die B 18.
Am nächstgelegenen Bahnhof im drei Kilometer entfernten Sontheim bestehen stündliche Verbindungen auf der Bahnstrecke Buchloe–Memmingen nach Memmingen und München. Der nächstgelegene Flughafen Memmingen befindet sich mit dem nur 15 Kilometer westlich des Ortes und ist ebenfalls über die A 96 zu erreichen. Der Flughafen München liegt etwa 100 Kilometer östlich, der Flughafen Stuttgart etwa 100 Kilometer westlich von Erkheim; beide sind über die Autobahn zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Eleonora Keller
Immobilienmaklerin IHK
Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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