Solides Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Bestlage, Nähe Klinikum

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrDF967
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Baujahr1952
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrDF967 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3 EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis19.03.2028

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses hübsche, solide gebaute Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Memminger Klinikums auf einem großzügigen gut eingewachsenen Grundstücks.

Baujahr: 1952
Verbrauchsausweis, 168,6 kWh, Energie-Klasse F, Öl-ZH

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergieverbrauch: 168.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Baujahr: 1952
Verbrauchsausweis, 168,6 kWh, Energie-Klasse F, Öl-ZH

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Büro oder Kinderzimmer
große Küche mit Essbereich
neues, exklusives Badezimmer mit Fenster

Obergeschoss:
großes, helles Schlafzimmer im Ostteil gelegen
geräumiges Kinder, bzw. Gästezimmer
Abstellraum

Alle Räume sind mit hochwertigen Böden aus Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet.

Keller:
Hobbyraum
Waschküche
großer Kellerraum
Heizungskeller mit Brenner und Tank

Außen:
Einzelgarage
Gartenhaus
Freisitz
wunderschöner, eingewachsener Garten
Klinikum um die Ecke
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Lindauer Straße 4
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Kaufpreis650.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Freitext PreisSechshundertundfünfzigtausend
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1952
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.03.2028
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1952
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1952
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.03.2028
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1952
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis650.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Freitext PreisSechshundertundfünfzigtausend
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Dieses hübsche, solide gebaute Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Memminger Klinikums auf einem großzügigen gut eingewachsenen Grundstücks.

Baujahr: 1952
Verbrauchsausweis, 168,6 kWh, Energie-Klasse F, Öl-ZH

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergieverbrauch: 168.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Baujahr: 1952
Verbrauchsausweis, 168,6 kWh, Energie-Klasse F, Öl-ZH

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Büro oder Kinderzimmer
große Küche mit Essbereich
neues, exklusives Badezimmer mit Fenster

Obergeschoss:
großes, helles Schlafzimmer im Ostteil gelegen
geräumiges Kinder, bzw. Gästezimmer
Abstellraum

Alle Räume sind mit hochwertigen Böden aus Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet.

Keller:
Hobbyraum
Waschküche
großer Kellerraum
Heizungskeller mit Brenner und Tank

Außen:
Einzelgarage
Gartenhaus
Freisitz
wunderschöner, eingewachsener Garten
Klinikum um die Ecke
Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Lindauer Straße 4
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner

Herr Norbert Kottwitz
Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Telefon 0171 - 378 5453 E-Mail norbert.kottwitz@remax.de

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