Eine Investition in die Zukunft - ein guter Handwerker macht ein Schmuckstück daraus!

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Datenblatt
externe ObjnrBP462
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ86489
OrtDeisenhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDeisenhausen
Wohnfläche70 m²
Grundstücksgröße412 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Baujahr1954
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrBP462 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ86489
OrtDeisenhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzDeisenhausen Wohnfläche70 m²
Grundstücksgröße412 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl, Alternativ HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
EnergieeffizienzklasseH Energieausweis gültig bis22.02.2029
Endenergiebedarf349 kWh/(m²*a)

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Energieangaben:

Bj. 1954 , Öl für Ölofen (Einzelöfen), Endenergiebedarf 349 kWh,
E-Klasse:H
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Bei diesem Reihenendhaus handelt es sich um eine günstige Möglichkeit für einen guten Handwerker Eigentum zu erwerben.

Die Ortsrandlage von Deisenhausen und die Nähe zur renaturierten Günz machen die Lage des Hauses für Naturliebhaber und Freizeitsportler attraktiv. Outdoor Freizeit liegt hier direkt vor der Haustür!

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerhöhe beträgt < 2m.

Die Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gut geschnitten und lassen sich entsprechend leicht möblieren.

Das Haus wird an seinen 3 freien Seiten umschlossen von Grünflächen und Wegen. An der Giebelseite gehören Schuppen/Stallungen zur Immobilie. Der komplett eingezäunte Garten liegt wenige Schritte entfernt am Zufahrtsweg zum Grundstück.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung:
08331 - 750 6263!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2029
Endenergiebedarf: 349.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieangaben:

Bj. 1954, Öl für Ölofen (Einzelöfen), Endenergiebedarf 349 kWh,
E-Klasse: H
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Allgemeine Informationen:
-----------------------------------

Heizung: Öl-Einzelöfen, Holz-Einzelofen
Fenster: Grossteils doppelt verglaste Kunststofffenster, weiss mit Rolladen



Erdgeschoss:
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Windfang am Eingang

Grosse Wohnküche

2 Zimmer

Badezimmer/WC

Obergeschoss:
--------------------

1 Schlafzimmer

1 Kammer

WC

Keller:
--------

Der Keller muss saniert werden.

Neben diversen Kellerräumen befindet sich hier auch noch ein altes Badezimmer.

Außenanlagen:
--------------------

Separater, eingezäunter Garten

Diverse Schuppen

Holzlager hinter dem Haus

KfZ-Aussenstellplätze
Deisenhausen

Deisenhausen liegt ca. 3 km westlich von Krumbach in Schwaben.

Über die B16 erreicht man im Norden die Anschlussstelle der A8 in Günzburg und im Süden in Mindelheim die A 96. Über die B 300 ist sowohl Augsburg als auch Memmingen verkehrstechnisch gut zu erreichen.

Deisenhausen selbst bietet seinen Bewohnern eine Grundschule, Banken und durch einen Dorfladen, die alltägliche Versorgung. Das Gewerbegebiet wächst beständig und bietet sichere Arbeitsplätze im lokalen Umfeld.

Im nahe gelegenen Krumbach befinden sich alle weiter führenden Schulen, inkl. FOS/BOS, Gymnasium und der Fachschule für Musik.
Ferner bietet Krumbach natürlich die komplette Infrastruktur einer Stadt inklusive des Bahnhofs und damit der Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn.
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis76.500 €
Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisSechsundsiebzigtausendfünfhundert
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis22.02.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf349 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis22.02.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf349 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis76.500 €
Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisSechsundsiebzigtausendfünfhundert
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:

Bj. 1954 , Öl für Ölofen (Einzelöfen), Endenergiebedarf 349 kWh,
E-Klasse:H
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Bei diesem Reihenendhaus handelt es sich um eine günstige Möglichkeit für einen guten Handwerker Eigentum zu erwerben.

Die Ortsrandlage von Deisenhausen und die Nähe zur renaturierten Günz machen die Lage des Hauses für Naturliebhaber und Freizeitsportler attraktiv. Outdoor Freizeit liegt hier direkt vor der Haustür!

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerhöhe beträgt < 2m.

Die Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gut geschnitten und lassen sich entsprechend leicht möblieren.

Das Haus wird an seinen 3 freien Seiten umschlossen von Grünflächen und Wegen. An der Giebelseite gehören Schuppen/Stallungen zur Immobilie. Der komplett eingezäunte Garten liegt wenige Schritte entfernt am Zufahrtsweg zum Grundstück.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung:
08331 - 750 6263!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2029
Endenergiebedarf: 349.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:

Bj. 1954, Öl für Ölofen (Einzelöfen), Endenergiebedarf 349 kWh,
E-Klasse: H
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Allgemeine Informationen:
-----------------------------------

Heizung: Öl-Einzelöfen, Holz-Einzelofen
Fenster: Grossteils doppelt verglaste Kunststofffenster, weiss mit Rolladen



Erdgeschoss:
------------------

Windfang am Eingang

Grosse Wohnküche

2 Zimmer

Badezimmer/WC

Obergeschoss:
--------------------

1 Schlafzimmer

1 Kammer

WC

Keller:
--------

Der Keller muss saniert werden.

Neben diversen Kellerräumen befindet sich hier auch noch ein altes Badezimmer.

Außenanlagen:
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Separater, eingezäunter Garten

Diverse Schuppen

Holzlager hinter dem Haus

KfZ-Aussenstellplätze
Hier befindet sich die Immobilie Deisenhausen

Deisenhausen liegt ca. 3 km westlich von Krumbach in Schwaben.

Über die B16 erreicht man im Norden die Anschlussstelle der A8 in Günzburg und im Süden in Mindelheim die A 96. Über die B 300 ist sowohl Augsburg als auch Memmingen verkehrstechnisch gut zu erreichen.

Deisenhausen selbst bietet seinen Bewohnern eine Grundschule, Banken und durch einen Dorfladen, die alltägliche Versorgung. Das Gewerbegebiet wächst beständig und bietet sichere Arbeitsplätze im lokalen Umfeld.

Im nahe gelegenen Krumbach befinden sich alle weiter führenden Schulen, inkl. FOS/BOS, Gymnasium und der Fachschule für Musik.
Ferner bietet Krumbach natürlich die komplette Infrastruktur einer Stadt inklusive des Bahnhofs und damit der Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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