Individuelle, grosszügige Etagenwohnung mit Charme und Stil im Baudenkmal im Zentrum der Stadt!

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Datenblatt
externe ObjnrGZ759
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88316
OrtIsny im Allgäu
LandDeutschland
Regionaler ZusatzIsny
Wohnfläche139 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2
Baujahr1650
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
externe ObjnrGZ759 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ88316
OrtIsny im Allgäu LandDeutschland
Regionaler ZusatzIsny Wohnfläche139 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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Erst erbaut um ca. 1650, wurde das Stadthaus im Zentrum von Isny seit dem Jahr 2013 konsequent renoviert und restauriert.

Hier angeboten wird eine Etagenwohnung im 2. Stock des Vorderhauses.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung ist stilvoll renoviert worden. Dank vieler Fenster ist die Wohnung hell und freundlich.

Die alten Dielenböden, das alte Gebälk, Kassetteninnentüren mit eisernen Griffen - alles wurde sorgfältig aufgearbeitet aber im Original belassen, lediglich ergänzt durch ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Optional wäre eine separate Dachterrasse im gleich Haus mit zu erwerben.

Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte direkt an: 08331 - 7506263. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieangaben:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Stadthauses im Zentrum von Isny.

Allgemeine Informationen:
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Heizung: Fernwärme

Böden: Stilvolle alte Echtholzdielen und Fliesen

Fenster: Holzfenster, doppelt verglast

Türen: Alte Kassettentüren aus Holz, lackiert, m. ursprünglichen Türgriffen. Im Eingangsbereich: moderne Glastür.

Decken: Die Original-Holzbalken sind hier frei gelegt worden


Informationen zur Wohnung:
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Grosse Empfangsdiele, die sich zum Wohnbereich öffnet. Im Eingangsbereich sehr grosser, eingebauter, alter Dielenschrank

Helles, grosszügiges Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche

1 Elternschlafzimmer

1 Kinderzimmer/Büro

1 Gäste-WC mit Fenster

1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, abgeteiltem Waschtisch und ebenfalls etwas abgeteilter Nische zum Einbau einer Toilette (vorbereitet).
Isny im Allgäu
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Der heilklimatische Kurort (ca. 704 m ü. NN) gehört zum Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu. Die ehemalige Reichsstadt liegt an der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Isny ist mit ca. 320 Sonnentagen im Jahr einer der sonnenreichsten Orte in Deutschland.

In und um Isny finden sich zahlreiche Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete.

Bereits in der Römerzeit wurde am Ort des heutigen Isny ein Kastell gegründet, um den Limes und die dazu gehörige Römerstrasse zwischen Bregenz und Kempten zu sichern. Das heutige Isny wurde um das Jahr 1043 gegründet und erhielt Ende des 12. Jahrhunderts das Marktrecht und schließlich von König Rudolf von Habsburg das Stadtrecht.

Besonders seit der Reformation prägte der Konflikt zwischen der evangelischen Reichsstadt und dem katholischen Kloster die Geschichte der Stadt, die erst im Jahr 1911 durch die Eingemeindung der Vorstadt überwunden wurde.

Als Folge des 2. Weltkrieges und dem Zuzug der Heimatvertriebenen wuchs die Stadt deutlich. Eingemeindungen ließen Isny schliesslich zur heutigen Größe von ca. 15.000 Einwohnern wachsen.

An Bildungsangeboten bietet Isny vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen sowie diverse weiter führend Einrichtungen.

Verkehrstechnisch gehört Isny über die Buslinien zum Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbund. In Kisslegg besteht der Anschluß an die A 96 (Lindau - München), über die B12 erreicht man die A7 und die A980.
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis358.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisDreihundertachtundfünfzigtausend
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1650
ZustandVollständig renoviert
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1650
ZustandVollständig renoviert
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis358.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisDreihundertachtundfünfzigtausend
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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Erst erbaut um ca. 1650, wurde das Stadthaus im Zentrum von Isny seit dem Jahr 2013 konsequent renoviert und restauriert.

Hier angeboten wird eine Etagenwohnung im 2. Stock des Vorderhauses.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung ist stilvoll renoviert worden. Dank vieler Fenster ist die Wohnung hell und freundlich.

Die alten Dielenböden, das alte Gebälk, Kassetteninnentüren mit eisernen Griffen - alles wurde sorgfältig aufgearbeitet aber im Original belassen, lediglich ergänzt durch ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Optional wäre eine separate Dachterrasse im gleich Haus mit zu erwerben.

Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte direkt an: 08331 - 7506263. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Stadthauses im Zentrum von Isny.

Allgemeine Informationen:
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Heizung: Fernwärme

Böden: Stilvolle alte Echtholzdielen und Fliesen

Fenster: Holzfenster, doppelt verglast

Türen: Alte Kassettentüren aus Holz, lackiert, m. ursprünglichen Türgriffen. Im Eingangsbereich: moderne Glastür.

Decken: Die Original-Holzbalken sind hier frei gelegt worden


Informationen zur Wohnung:
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Grosse Empfangsdiele, die sich zum Wohnbereich öffnet. Im Eingangsbereich sehr grosser, eingebauter, alter Dielenschrank

Helles, grosszügiges Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche

1 Elternschlafzimmer

1 Kinderzimmer/Büro

1 Gäste-WC mit Fenster

1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, abgeteiltem Waschtisch und ebenfalls etwas abgeteilter Nische zum Einbau einer Toilette (vorbereitet).
Hier befindet sich die Immobilie Isny im Allgäu
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Der heilklimatische Kurort (ca. 704 m ü. NN) gehört zum Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu. Die ehemalige Reichsstadt liegt an der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Isny ist mit ca. 320 Sonnentagen im Jahr einer der sonnenreichsten Orte in Deutschland.

In und um Isny finden sich zahlreiche Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete.

Bereits in der Römerzeit wurde am Ort des heutigen Isny ein Kastell gegründet, um den Limes und die dazu gehörige Römerstrasse zwischen Bregenz und Kempten zu sichern. Das heutige Isny wurde um das Jahr 1043 gegründet und erhielt Ende des 12. Jahrhunderts das Marktrecht und schließlich von König Rudolf von Habsburg das Stadtrecht.

Besonders seit der Reformation prägte der Konflikt zwischen der evangelischen Reichsstadt und dem katholischen Kloster die Geschichte der Stadt, die erst im Jahr 1911 durch die Eingemeindung der Vorstadt überwunden wurde.

Als Folge des 2. Weltkrieges und dem Zuzug der Heimatvertriebenen wuchs die Stadt deutlich. Eingemeindungen ließen Isny schliesslich zur heutigen Größe von ca. 15.000 Einwohnern wachsen.

An Bildungsangeboten bietet Isny vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen sowie diverse weiter führend Einrichtungen.

Verkehrstechnisch gehört Isny über die Buslinien zum Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbund. In Kisslegg besteht der Anschluß an die A 96 (Lindau - München), über die B12 erreicht man die A7 und die A980.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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