Nachhaltiges Holzhaus für Natur-Liebhaber

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrBC552
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88451
OrtDettingen an der Iller
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDettingen
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche72 m²
Grundstücksgröße792 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Baujahr1993
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrBC552 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ88451
OrtDettingen an der Iller LandDeutschland
Regionaler ZusatzDettingen Wohnfläche148 m²
Nutzfläche72 m² Grundstücksgröße792 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis27.12.2022

Hinweis zur Provision: 3,57%

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 149,2 kWh, E-Klasse: E , Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2022, Bj. 1993, Gas-Zentralheizung, zusätzl. Holzofen m. Stückholz, Bj. der ZH Heizungsanlage: 1993
------------------------------------------------------------------------------------------------

Traumhaftes Holzhaus für Naturliebhaber - traumhaftes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Blockbohlenbauweise mit wunderschönem Garten zumRelaxen und Spielen. Eingewachsen und gepflegt mit Outdoorpool und überdachter Terrasse und Balkon.
Am Ortsrand und trotzdem stadtnah(Memmingen) wohnen auf dem Land! In Dettingen ist die Welt in Ordnung. Ländliche Struktur und absolute Ruhe, satte grüne Landschaften für Sport und Erholung. Das Wohngebiet fügt sich wunderschön und gepflegt in diesen Ortsteil ein. Ein wahrer Rückzugsort für Geist und Seele - eingewachsener Garten, sehr gepflegt und trotzdem pflegeleicht.
Es ist liebevoll gebaut und geplant worden, lichtdurchflutete Räume, die sich leicht möblieren lassen.
Ein echtes Schmuckstück mit unendlich vielen Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2022
Endenergieverbrauch: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 149,2 kWh, E-Klasse: E , Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2022, Bj. 1993, Gas-Zentralheizung, zusätzl. Holzofen m. Stückholz, Bj. der ZH Heizungsanlage: 1993
------------------------------------------------------------------------------------------------
Allgemeine Informationen:

Bodenbeläge: durchgängig Holzböden, in den Bädern Fliessen

Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster, zusätzlich ein Fenstern nach außen gehend mit Einfachglas (siehe Fotos)

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für Stückholz für wunderbare Wärme im ganzen Haus

Erdgeschoss:
___________

Grosses Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten

Küche mit Einbauküche

Diele/ Eingangsbereich und Gäste-WC

Obergeschoss mit Kniestock:
---------------------------------------

1 Elternschlafzimmer

1 Kinderzimmer/Büro

1 Galerie/ Luftraum / Aufgang

Balkon wunderschön groß und überdacht

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Kellergeschoss:
----------------------

Grosser Hobbyraum/Spielraum mit Sauna für 4 Personen

Heizungskeller mit Gas-ZH und Kamin mit 2 Zügen

Waschkeller mit den entsprechenden Anschlüssen

Vorratskeller

Aufgang zum Garten

Außenanlagen:
---------------------

Komplett eingefasstes Gartengrundstück

Überdachte Terrasse

Angelegter Garten

Frei stehende, gemauerte Garage mit elektrischem Garagentor, ein zusätzlicher Carport und 3 Stellplätze vor der Garage. Die Garage ist extra breit und bietet so Fahrrädern oder Werkzeugen ausreichend Platz. Im Garten ist ein Outdoor Pool und 2 Gartenhäuser, Spielhäuser für Kinder, sowie ein angebautes Gartenhaus und eine kleine nach Osten gerichtete Frühstücksterrasse.
Dettingen an der Iller

2 Kinderspielplätze
Kinderkrippe für Kinder ab ihrem 1. vollendeten Lebensjahr
5-gruppige Kindertagesstätte
Grundschule bis Klasse 4 mit "Verlässlicher Grundschule", Mittagessen- und Hausaufgabenbetreuung
Gemeinschaftsschule in 4 Kilometer Entfernung
Realschule in 4 Kilometer Entfernung
Vielseitige Wahlmöglichkeiten beim Besuch von anderen sog. höheren Schulen mit günstigen Schulbusverbindungen nach Ochsenhausen, Illertissen, Memmingen, Biberach und Ulm
Sporthalle für die Schule und die örtlichen Sportvereine
Mehrzweck-Sportraum
vielgelobte Festhalle (auch für größere private Feiern zu mieten)
Bürger-Saal
Öffentliche Bücherei mit über 5.000 kostenlosen Angeboten
2 Räumlichkeiten für die Musik- und Gesangsausbildung sowie für Probeabende
3 Sportplätze mit Dusch- und Umkleideräumen sowie einer attraktiven Gaststätte
4 Tennisplätze mit Tennisheim
Schieß-Sportanlage mit Schützenheim
Anglerheim am Allmendsee
Landjugend-Räumlichkeiten
Rathaus mit bürgerfreundlicher Verwaltung
Räumlichkeiten für kirchliche Veranstaltungen = Haus St. Franziskus
Naturbadesee - Baden auf eigene Gefahr!
Geschäfte des täglichen Bedarfes am Ort: NORMA-Lebensmittel-Discountmarkt, Fleisch- und Wurstwarengeschäft mit warmer Theke, Backwarengeschäft mit Café, Bäckerei mit Lebensmitteln, Banken, Getränkemarkt, Gärtnerei, Sportgeschäft sowie Kfz- und Reifenservice
Weitere Lebensmittel-Discountmärkte sowie Getränke- und Drogeriemärkte u. a. in 4 Kilometer Entfernung
Allgemeinarzt (Hausarzt), Zahnarzt, Physiotherapeut sowie Betreuung durch Sozialstation und andere häusliche Pflegedienste
vielseitige Freizeit-Angebote durch Vereine und Gruppen
gute Pflege schwäbischen Brauchtums im Verlauf des ganzen Jahres
für die Ausbildung und für die berufliche Tätigkeit, für Einkäufe und Freizeitgestaltung kilometer- und zeitmäßig kurze Entfernungen über die Autobahn A 7 nach Memmingen, Illertissen, Senden, Ulm, Kempten, Allgäu, Bodensee, Stuttgart, München, Österreich, Schweiz, Italien.
Ansprechpartner:

Andrea Ritter

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Heuweg 9a
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 269
Mobil: 0172-6911000
E-mail: Andrea.ritter@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Übernehmen
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6269, mobil 0172 6911000, email: Andrea.ritter@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Kaufpreis448.000 €
Provision3,57%
Währung
Freitext Preisvierhundertachtundvierzigtausend
Stellplatzanzahl5
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis27.12.2022
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis27.12.2022
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis448.000 €
Provision3,57%
Währung
Freitext Preisvierhundertachtundvierzigtausend
Stellplatzanzahl5
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 149,2 kWh, E-Klasse: E , Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2022, Bj. 1993, Gas-Zentralheizung, zusätzl. Holzofen m. Stückholz, Bj. der ZH Heizungsanlage: 1993
------------------------------------------------------------------------------------------------

Traumhaftes Holzhaus für Naturliebhaber - traumhaftes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Blockbohlenbauweise mit wunderschönem Garten zumRelaxen und Spielen. Eingewachsen und gepflegt mit Outdoorpool und überdachter Terrasse und Balkon.
Am Ortsrand und trotzdem stadtnah(Memmingen) wohnen auf dem Land! In Dettingen ist die Welt in Ordnung. Ländliche Struktur und absolute Ruhe, satte grüne Landschaften für Sport und Erholung. Das Wohngebiet fügt sich wunderschön und gepflegt in diesen Ortsteil ein. Ein wahrer Rückzugsort für Geist und Seele - eingewachsener Garten, sehr gepflegt und trotzdem pflegeleicht.
Es ist liebevoll gebaut und geplant worden, lichtdurchflutete Räume, die sich leicht möblieren lassen.
Ein echtes Schmuckstück mit unendlich vielen Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2022
Endenergieverbrauch: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 149,2 kWh, E-Klasse: E , Verbrauchsausweis gültig bis 27.12.2022, Bj. 1993, Gas-Zentralheizung, zusätzl. Holzofen m. Stückholz, Bj. der ZH Heizungsanlage: 1993
------------------------------------------------------------------------------------------------
Allgemeine Informationen:

Bodenbeläge: durchgängig Holzböden, in den Bädern Fliessen

Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster, zusätzlich ein Fenstern nach außen gehend mit Einfachglas (siehe Fotos)

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für Stückholz für wunderbare Wärme im ganzen Haus

Erdgeschoss:
___________

Grosses Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten

Küche mit Einbauküche

Diele/ Eingangsbereich und Gäste-WC

Obergeschoss mit Kniestock:
---------------------------------------

1 Elternschlafzimmer

1 Kinderzimmer/Büro

1 Galerie/ Luftraum / Aufgang

Balkon wunderschön groß und überdacht

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Kellergeschoss:
----------------------

Grosser Hobbyraum/Spielraum mit Sauna für 4 Personen

Heizungskeller mit Gas-ZH und Kamin mit 2 Zügen

Waschkeller mit den entsprechenden Anschlüssen

Vorratskeller

Aufgang zum Garten

Außenanlagen:
---------------------

Komplett eingefasstes Gartengrundstück

Überdachte Terrasse

Angelegter Garten

Frei stehende, gemauerte Garage mit elektrischem Garagentor, ein zusätzlicher Carport und 3 Stellplätze vor der Garage. Die Garage ist extra breit und bietet so Fahrrädern oder Werkzeugen ausreichend Platz. Im Garten ist ein Outdoor Pool und 2 Gartenhäuser, Spielhäuser für Kinder, sowie ein angebautes Gartenhaus und eine kleine nach Osten gerichtete Frühstücksterrasse.
Hier befindet sich die Immobilie Dettingen an der Iller

2 Kinderspielplätze
Kinderkrippe für Kinder ab ihrem 1. vollendeten Lebensjahr
5-gruppige Kindertagesstätte
Grundschule bis Klasse 4 mit "Verlässlicher Grundschule", Mittagessen- und Hausaufgabenbetreuung
Gemeinschaftsschule in 4 Kilometer Entfernung
Realschule in 4 Kilometer Entfernung
Vielseitige Wahlmöglichkeiten beim Besuch von anderen sog. höheren Schulen mit günstigen Schulbusverbindungen nach Ochsenhausen, Illertissen, Memmingen, Biberach und Ulm
Sporthalle für die Schule und die örtlichen Sportvereine
Mehrzweck-Sportraum
vielgelobte Festhalle (auch für größere private Feiern zu mieten)
Bürger-Saal
Öffentliche Bücherei mit über 5.000 kostenlosen Angeboten
2 Räumlichkeiten für die Musik- und Gesangsausbildung sowie für Probeabende
3 Sportplätze mit Dusch- und Umkleideräumen sowie einer attraktiven Gaststätte
4 Tennisplätze mit Tennisheim
Schieß-Sportanlage mit Schützenheim
Anglerheim am Allmendsee
Landjugend-Räumlichkeiten
Rathaus mit bürgerfreundlicher Verwaltung
Räumlichkeiten für kirchliche Veranstaltungen = Haus St. Franziskus
Naturbadesee - Baden auf eigene Gefahr!
Geschäfte des täglichen Bedarfes am Ort: NORMA-Lebensmittel-Discountmarkt, Fleisch- und Wurstwarengeschäft mit warmer Theke, Backwarengeschäft mit Café, Bäckerei mit Lebensmitteln, Banken, Getränkemarkt, Gärtnerei, Sportgeschäft sowie Kfz- und Reifenservice
Weitere Lebensmittel-Discountmärkte sowie Getränke- und Drogeriemärkte u. a. in 4 Kilometer Entfernung
Allgemeinarzt (Hausarzt), Zahnarzt, Physiotherapeut sowie Betreuung durch Sozialstation und andere häusliche Pflegedienste
vielseitige Freizeit-Angebote durch Vereine und Gruppen
gute Pflege schwäbischen Brauchtums im Verlauf des ganzen Jahres
für die Ausbildung und für die berufliche Tätigkeit, für Einkäufe und Freizeitgestaltung kilometer- und zeitmäßig kurze Entfernungen über die Autobahn A 7 nach Memmingen, Illertissen, Senden, Ulm, Kempten, Allgäu, Bodensee, Stuttgart, München, Österreich, Schweiz, Italien.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Andrea Ritter

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Heuweg 9a
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 269
Mobil: 0172-6911000
E-mail: Andrea.ritter@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Übernehmen
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6269, mobil 0172 6911000, email: Andrea.ritter@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner

Frau Andrea Ritter
Heuweg 9a
86825 Bad Wörishofen

Telefon 08331 - 750 6269 E-Mail Andrea.ritter@remax.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0049 (0)8331 - 7506300
Kontakt Kontakt