Frisch gestrichen! Gepflegte Balkonwohnung in stadtnahem Wohngebiet!

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Datenblatt
externe ObjnrQO215
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl1
Baujahr1966
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrQO215 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen Wohnfläche68 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Etagenzahl1
EnergieeffizienzklasseD Energieausweis gültig bis09.03.2028

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Endenergieverbrauch 110 kWh, E-Klasse D, Bj. 1966, Bj. der Heizung 1996, Öl-ZH, E-Ausweis gültig bis 9.3.2028
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

In einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnstrasse befindet sich diese gemütliche Balkonwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Besonders erwähnenswert und ungewöhnlich schön für eine Mietwohnung ist, dass in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gepflegter und warmer Parkettboden verlegt ist und im Wohnzimmer ein Kaminofen für absolut gemütliche Wärme sorgt.

Die Zimmer der Wohnung sind gut geschnitten und ergo leicht zu möblieren.

Für die Küche muss der neue Mieter seine eigene Einbauküche mitbringen.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Bei Interesse an der Wohnung, rufen Sie uns bitte an: 08331 - 7506263.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieangaben:
Endenergieverbrauch 110 kWh, E-Klasse D, Bj. 1966, Bj. der Heizung 1996, Öl-ZH, E-Ausweis gültig bis 9.3.2028
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Balkonwohnung im 1. Obergeschoss

Bodenbelag: Parkett
Fenster: Doppelt verglast

1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
1 Kellerraum
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.Ansprechpartner:
Netto Kaltmiete640 €
Kaltmiete640 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete780 €
Währung
Freitext PreisSechshundertvierzig.
Kaution1.920 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis09.03.2028
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis09.03.2028
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerÖl
Netto Kaltmiete640 €
Kaltmiete640 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete780 €
Währung
Freitext PreisSechshundertvierzig.
Kaution1.920 €
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Endenergieverbrauch 110 kWh, E-Klasse D, Bj. 1966, Bj. der Heizung 1996, Öl-ZH, E-Ausweis gültig bis 9.3.2028
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In einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnstrasse befindet sich diese gemütliche Balkonwohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Besonders erwähnenswert und ungewöhnlich schön für eine Mietwohnung ist, dass in allen Wohn- und Schlafräumen sehr gepflegter und warmer Parkettboden verlegt ist und im Wohnzimmer ein Kaminofen für absolut gemütliche Wärme sorgt.

Die Zimmer der Wohnung sind gut geschnitten und ergo leicht zu möblieren.

Für die Küche muss der neue Mieter seine eigene Einbauküche mitbringen.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Bei Interesse an der Wohnung, rufen Sie uns bitte an: 08331 - 7506263.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.03.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Endenergieverbrauch 110 kWh, E-Klasse D, Bj. 1966, Bj. der Heizung 1996, Öl-ZH, E-Ausweis gültig bis 9.3.2028
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Balkonwohnung im 1. Obergeschoss

Bodenbelag: Parkett
Fenster: Doppelt verglast

1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
1 Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.Ansprechpartner:
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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