Großzügige Büroräume in Bestlage von Memmingen

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Datenblatt
externe ObjnrXY810
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzAllgäu
Nutzfläche128 m²
Gesamtfläche134 m²
Büroteilfläche128 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Baujahr1593
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrXY810 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzAllgäu
Nutzfläche128 m² Gesamtfläche134 m²
Büroteilfläche128 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis gültig bis04.10.2024

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Baujahr 1593 / 1990, Energieverbrauch 148 kWh, E-Klasse E, Gas ZH
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Das sehr zentral gelegene und großzügig geschnittene Büro befindet sich in einem schönen, alten und gut gepflegten Haus in Bestlage von Memmingen.
Es verfügt über 6 verschieden eingeteilte, helle Zimmer, belegt mit hochwertigem Parkett.
Weiter stehen zur Verfügung ein kleinerer Raum, evtl. für Registratur, ein weiterer Raum gibt die Möglichkeit eine Küchenzeile zu installieren.
Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Bei Fragen zur Immobilie rufen Sie uns bitte an: 08331 - 750 6308. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 04.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1593
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 148.00 kWh/(m²*a)

Energieangaben:
Baujahr 1593 / 1990, Energieverbrauch 148 kWh, E-Klasse E, Gas ZH
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Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Netto Kaltmiete1.025 €
Kaltmiete825 €
Währung
Freitext PreisAchthundertfünfundzwanzig
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1593
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis04.10.2024
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1593
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)148 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1593
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis04.10.2024
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1593
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)148 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.025 €
Kaltmiete825 €
Währung
Freitext PreisAchthundertfünfundzwanzig
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Baujahr 1593 / 1990, Energieverbrauch 148 kWh, E-Klasse E, Gas ZH
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Das sehr zentral gelegene und großzügig geschnittene Büro befindet sich in einem schönen, alten und gut gepflegten Haus in Bestlage von Memmingen.
Es verfügt über 6 verschieden eingeteilte, helle Zimmer, belegt mit hochwertigem Parkett.
Weiter stehen zur Verfügung ein kleinerer Raum, evtl. für Registratur, ein weiterer Raum gibt die Möglichkeit eine Küchenzeile zu installieren.
Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Bei Fragen zur Immobilie rufen Sie uns bitte an: 08331 - 750 6308. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 04.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1593
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 148.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Baujahr 1593 / 1990, Energieverbrauch 148 kWh, E-Klasse E, Gas ZH
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Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst. aus dem Kaufpreis.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Norbert Kottwitz

Herr Norbert Kottwitz
Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Telefon 0171 - 378 5453 E-Mail norbert.kottwitz@remax.de

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