Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Denkmalschutz) im Herzen von Isny

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Datenblatt
externe ObjnrBN822
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ88316
OrtIsny
LandDeutschland
Regionaler ZusatzIsny
Wohnfläche278 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
externe ObjnrBN822 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ88316
OrtIsny LandDeutschland
Regionaler ZusatzIsny Wohnfläche278 m²
Nutzfläche140 m² Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb ein Energieausweis nicht notwendig ist.
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Mitten im Zentrum von Isny und doch direkt am grünen Stadtmauerring befindet sich das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Stadt.

Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, sind komplett ausgebaut und modernisiert.

Im Dachgeschoss bestünde ggfs. noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.


Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an unter: 08331 - 750 6263.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb ein Energieausweis nicht notwendig ist.
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Grosses historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Isny.

Erdgeschoss:

Imbiss

Restaurant mit grossem Gastsaal (ca. 75 m² )

1. Obergeschoss:

Grosszügige, vollständig renovierte Wohnung (derzeit vermietet) mit Kassettendecke und alten Dielenböden.

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer / Büros
1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche
1 Badezimmer
1 Vorratsraum


2. Obergeschoss:

Stilvoll renovierte Wohnung - hier wurde viel vom alten Gebäude erhalten, z.B. die Balken in den Decken, der alte eingebaute Dielenschrank, die Dielenböden und vieles mehr.

1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
1 sehr grosse Wohndiele
1 Esszimmer mit offener Küche
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 WC

Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Isny im Allgäu
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Der heilklimatische Kurort (ca. 704 m ü. NN) gehört zum Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu. Die ehemalige Reichsstadt liegt an der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Isny ist mit ca. 320 Sonnentagen im Jahr einer der sonnenreichsten Orte in Deutschland.

In und um Isny finden sich zahlreiche Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete.

Bereits in der Römerzeit wurde am Ort des heutigen Isny ein Kastell gegründet, um den Limes und die dazu gehörige Römerstrasse zwischen Bregenz und Kempten zu sichern. Das heutige Isny wurde um das Jahr 1043 gegründet und erhielt Ende des 12. Jahrhunderts das Marktrecht und schließlich von König Rudolf von Habsburg das Stadtrecht.

Besonders seit der Reformation prägte der Konflikt zwischen der evangelischen Reichsstadt und dem katholischen Kloster die Geschichte der Stadt, die erst im Jahr 1911 durch die Eingemeindung der Vorstadt überwunden wurde.

Als Folge des 2. Weltkrieges und dem Zuzug der Heimatvertriebenen wuchs die Stadt deutlich. Eingemeindungen ließen Isny schliesslich zur heutigen Größe von ca. 15.000 Einwohnern wachsen.

An Bildungsangeboten bietet Isny vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen sowie diverse weiter führend Einrichtungen.

Verkehrstechnisch gehört Isny über die Buslinien zum Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbund. In Kisslegg besteht der Anschluß an die A 96 (Lindau - München), über die B12 erreicht man die A7 und die A980.
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Immobilienfachwirtin
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis870.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisAchthundertsiebzigtausend
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustandrenoviert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustandrenoviert
Kaufpreis870.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisAchthundertsiebzigtausend
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb ein Energieausweis nicht notwendig ist.
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Mitten im Zentrum von Isny und doch direkt am grünen Stadtmauerring befindet sich das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Stadt.

Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, sind komplett ausgebaut und modernisiert.

Im Dachgeschoss bestünde ggfs. noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.


Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an unter: 08331 - 750 6263.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung der Immobilie Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb ein Energieausweis nicht notwendig ist.
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Grosses historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Isny.

Erdgeschoss:

Imbiss

Restaurant mit grossem Gastsaal (ca. 75 m² )

1. Obergeschoss:

Grosszügige, vollständig renovierte Wohnung (derzeit vermietet) mit Kassettendecke und alten Dielenböden.

1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer / Büros
1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche
1 Badezimmer
1 Vorratsraum


2. Obergeschoss:

Stilvoll renovierte Wohnung - hier wurde viel vom alten Gebäude erhalten, z.B. die Balken in den Decken, der alte eingebaute Dielenschrank, die Dielenböden und vieles mehr.

1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
1 sehr grosse Wohndiele
1 Esszimmer mit offener Küche
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 WC

Das Haus ist größtenteils unterkellert.
Hier befindet sich die Immobilie Isny im Allgäu
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Der heilklimatische Kurort (ca. 704 m ü. NN) gehört zum Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu. Die ehemalige Reichsstadt liegt an der Landesgrenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Isny ist mit ca. 320 Sonnentagen im Jahr einer der sonnenreichsten Orte in Deutschland.

In und um Isny finden sich zahlreiche Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiete.

Bereits in der Römerzeit wurde am Ort des heutigen Isny ein Kastell gegründet, um den Limes und die dazu gehörige Römerstrasse zwischen Bregenz und Kempten zu sichern. Das heutige Isny wurde um das Jahr 1043 gegründet und erhielt Ende des 12. Jahrhunderts das Marktrecht und schließlich von König Rudolf von Habsburg das Stadtrecht.

Besonders seit der Reformation prägte der Konflikt zwischen der evangelischen Reichsstadt und dem katholischen Kloster die Geschichte der Stadt, die erst im Jahr 1911 durch die Eingemeindung der Vorstadt überwunden wurde.

Als Folge des 2. Weltkrieges und dem Zuzug der Heimatvertriebenen wuchs die Stadt deutlich. Eingemeindungen ließen Isny schliesslich zur heutigen Größe von ca. 15.000 Einwohnern wachsen.

An Bildungsangeboten bietet Isny vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schulen sowie diverse weiter führend Einrichtungen.

Verkehrstechnisch gehört Isny über die Buslinien zum Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbund. In Kisslegg besteht der Anschluß an die A 96 (Lindau - München), über die B12 erreicht man die A7 und die A980.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Immobilienfachwirtin
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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