Reihenmittelhaus mit Garten in Memminger Bestlage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrEY183
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Baujahr1925
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrEY183 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen Wohnfläche117 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße150 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
EnergieeffizienzklasseE Energieausweis gültig bis07.03.2030

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Bj. 2002, GasZH, Energieverbrauchsausweis: 111,59 kWh, Klasse D
E-Ausweis gültig bis 07.03.2030.
---------------------------------------------------------------------------------------------

In bester Ortslage von Memmingen befindet sich das im Jahr 2002 kernsanierte Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten und einem öffentlichen Stellplatz im Freien.

Das Haus besticht durch gut geschnittene Räume, die sich folglich leicht möblieren lassen.

Der Wohnbereich "Küche, Essen, Wohnen" wurde im Erdgeschoss halboffen in einer L-Form gestaltet. Die Einbauküche in Sonderanfertigung, mit allen Elektrogeräten und der Essbereich separieren sich durch eine Trennwand mit einer fenstergroßen Öffnung zum Wohnzimmer. Der Wohnbereich mit Fliesen belegt, ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Jugendzimmer und das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das großzügige Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, das je nach Bedarf teilweise renovierungsbedürftig ist.

Das Haus ist zu 100% unterkellert. Aus dem Keller führt eine Treppe direkt in den Garten.

https://www.youtube.com/watch?v=6T3Ui7_--ek

RE/MAX Immobilien in Memmingen
Herrenstrasse 13

Ihr Immobilienbüro ist auch in diesen Tagen für Sie offen und erreichbar. Besichtigungen und Besprechungen werden unter Einhaltung aller Sicherheitsvorkehrungen stattfinden. In Ihrem wie auch in unserem Interesse. Wir wollen alle gesund bleiben!

Auch sind Besichtigungen als „Video-Livestream“ möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2030
Endenergieverbrauch: 111.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieangaben:
Bj. 2002, GasZH, Energieverbrauchsausweis: 111,59 kWh, Klasse D
E-Ausweis gültig bis 07.03.2030.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Zusätzlich:

Einbauküche, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Entkalkungsanlage und Trinkwasserfilteranlage

---------------

Reihenmittelhaus, komplett unterkellert, mit Süd-Balkon und Garten

Gas-Zentralheizung

Erdgeschoss:

Gäste-WC
Offenes Wohnen-Essen-Kochen Konzept
Einbauküche (Sonderanfertigung) mit Elektro-Marken-Geräten.

Obergeschoss:

2 gut geschnittene Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, ebener geräumiger Dusche, WC

Dachgeschoss mit Satteldachgaube:

Weitere 2 Schlafzimmer und großes Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne

Untergeschoss / Keller:

Direkter Zugang zum Garten
Kellerräume für Haustechnik

Außenanlagen:

Garten komplett eingezäunt
Geräteschuppen
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.

Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.

Memmingen mit seinen ca. 44.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.

Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.

Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis339.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Freitext PreisDreihundertneununddreißigtausend
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1925
Energieausweis gültig bis07.03.2030
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1925
Energieausweis gültig bis07.03.2030
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis339.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Freitext PreisDreihundertneununddreißigtausend
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Bj. 2002, GasZH, Energieverbrauchsausweis: 111,59 kWh, Klasse D
E-Ausweis gültig bis 07.03.2030.
---------------------------------------------------------------------------------------------

In bester Ortslage von Memmingen befindet sich das im Jahr 2002 kernsanierte Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten und einem öffentlichen Stellplatz im Freien.

Das Haus besticht durch gut geschnittene Räume, die sich folglich leicht möblieren lassen.

Der Wohnbereich "Küche, Essen, Wohnen" wurde im Erdgeschoss halboffen in einer L-Form gestaltet. Die Einbauküche in Sonderanfertigung, mit allen Elektrogeräten und der Essbereich separieren sich durch eine Trennwand mit einer fenstergroßen Öffnung zum Wohnzimmer. Der Wohnbereich mit Fliesen belegt, ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Jugendzimmer und das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das großzügige Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, das je nach Bedarf teilweise renovierungsbedürftig ist.

Das Haus ist zu 100% unterkellert. Aus dem Keller führt eine Treppe direkt in den Garten.

https://www.youtube.com/watch?v=6T3Ui7_--ek

RE/MAX Immobilien in Memmingen
Herrenstrasse 13

Ihr Immobilienbüro ist auch in diesen Tagen für Sie offen und erreichbar. Besichtigungen und Besprechungen werden unter Einhaltung aller Sicherheitsvorkehrungen stattfinden. In Ihrem wie auch in unserem Interesse. Wir wollen alle gesund bleiben!

Auch sind Besichtigungen als „Video-Livestream“ möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2030
Endenergieverbrauch: 111.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Bj. 2002, GasZH, Energieverbrauchsausweis: 111,59 kWh, Klasse D
E-Ausweis gültig bis 07.03.2030.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Zusätzlich:

Einbauküche, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Entkalkungsanlage und Trinkwasserfilteranlage

---------------

Reihenmittelhaus, komplett unterkellert, mit Süd-Balkon und Garten

Gas-Zentralheizung

Erdgeschoss:

Gäste-WC
Offenes Wohnen-Essen-Kochen Konzept
Einbauküche (Sonderanfertigung) mit Elektro-Marken-Geräten.

Obergeschoss:

2 gut geschnittene Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, ebener geräumiger Dusche, WC

Dachgeschoss mit Satteldachgaube:

Weitere 2 Schlafzimmer und großes Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne

Untergeschoss / Keller:

Direkter Zugang zum Garten
Kellerräume für Haustechnik

Außenanlagen:

Garten komplett eingezäunt
Geräteschuppen
Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.

Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.

Memmingen mit seinen ca. 44.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.

Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.

Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Yalcin Gelinoglu

Herr Yalcin Gelinoglu
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 08331 / 750 6268 E-Mail yalcin.gelinoglu@remax.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0049 (0)8331 - 7506300
Kontakt Kontakt