Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, sonnigem Garten und Dachterrasse

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Datenblatt
externe ObjnrGF988
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen - Eisenburg
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Baujahr1997
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrGF988 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen - Eisenburg Wohnfläche150 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3 EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis gültig bis05.04.2030

Hinweis zur Provision: --

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 127,8 kWh, E-Klasse D, Gas-Zentralheizung,
Bj. 1997, Erdgas E Zusätze. Stückholz
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In einer ruhigen Anwohnerstrasse im Memminger Ortsteil EISENBURG kann ab 1. Juli 2020 dieses wohnliche Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.

Durch die aufwendige Architektur und Grundrissgestaltung ist das Haus zum einen sehr hell und freundlich, aber auch gemütlich und heimelig. Daraus ergibt sich eine leichte Möblierung der Räume und Gestaltung der verschiedenen Wohnbereiche.

Die Einbauküche mit den vorhandenen Elektrogrossgeräten wird mit dem Haus vermietet, ebenso wie der Raumteiler zwischen dem Essbereich und dem Wohnbereich und die Tür zum ansonsten offenen Treppenhaus.

Bitte rufen Sie uns gerne an, wenn Sie Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten: 08331 - 750 6263.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2030
Endenergieverbrauch: 127.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 127,8 kWh, E-Klasse D, Gas-Zentralheizung,
Bj. 1997, Erdgas E Zusätze. Stückholz
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Erdgeschoss:
-------------------

Diele
Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
Speisekammer
Küche mit Einbauküche inkl. der Elektrogrossgeräte
Wohn-Ess-Zimmer auf 2 Ebenen mit Raumteiler und Kaminofenanschluss im Wohnbereich

1. Obergeschoss:
------------------------

1 Elternschlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
---------------------

2 Schlafzimmer/Büros

Keller:
---------

Waschkeller mit Waschbecken
2 Vorratskeller
1 Heizungskeller

Außenanlagen:
--------------------

Doppelgarage mit 2 zusätzlichen KfZ-Aussenstellplätzen
Angelegter Ziergarten, komplett eingezäunt
Grosse Terrasse
Zusätzliche Dachterrasse auf der Garage
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten150 €
Provision--
Währung
Freitext PreisEintausendzweihundert
Kaution3.000 €
Stellplatzanzahl4
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis05.04.2030
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis05.04.2030
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten150 €
Provision--
Währung
Freitext PreisEintausendzweihundert
Kaution3.000 €
Stellplatzanzahl4
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 127,8 kWh, E-Klasse D, Gas-Zentralheizung,
Bj. 1997, Erdgas E Zusätze. Stückholz
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In einer ruhigen Anwohnerstrasse im Memminger Ortsteil EISENBURG kann ab 1. Juli 2020 dieses wohnliche Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.

Durch die aufwendige Architektur und Grundrissgestaltung ist das Haus zum einen sehr hell und freundlich, aber auch gemütlich und heimelig. Daraus ergibt sich eine leichte Möblierung der Räume und Gestaltung der verschiedenen Wohnbereiche.

Die Einbauküche mit den vorhandenen Elektrogrossgeräten wird mit dem Haus vermietet, ebenso wie der Raumteiler zwischen dem Essbereich und dem Wohnbereich und die Tür zum ansonsten offenen Treppenhaus.

Bitte rufen Sie uns gerne an, wenn Sie Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten: 08331 - 750 6263.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2030
Endenergieverbrauch: 127.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Endenergieverbrauch: 127,8 kWh, E-Klasse D, Gas-Zentralheizung,
Bj. 1997, Erdgas E Zusätze. Stückholz
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Erdgeschoss:
-------------------

Diele
Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
Speisekammer
Küche mit Einbauküche inkl. der Elektrogrossgeräte
Wohn-Ess-Zimmer auf 2 Ebenen mit Raumteiler und Kaminofenanschluss im Wohnbereich

1. Obergeschoss:
------------------------

1 Elternschlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
---------------------

2 Schlafzimmer/Büros

Keller:
---------

Waschkeller mit Waschbecken
2 Vorratskeller
1 Heizungskeller

Außenanlagen:
--------------------

Doppelgarage mit 2 zusätzlichen KfZ-Aussenstellplätzen
Angelegter Ziergarten, komplett eingezäunt
Grosse Terrasse
Zusätzliche Dachterrasse auf der Garage
Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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