Erstbezug nach Renovierung! - Sehr schöne Stadtwohnung in super zentraler Lage

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Datenblatt
externe ObjnrHG719
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ87700
OrtMemmingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
Baujahr1987
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrHG719 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ87700
OrtMemmingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl4
EnergieeffizienzklasseC Energieausweis gültig bis27.04.2024

Hinweis zur Provision: --

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Energieverbrauch 76,2 kWh, E-Klasse: C
Bj. 1987, Bj. der Heizanlage 2013, Gas-ZH
------------------------------------------------------------------------

Diese wunderschöne Stadtwohnung im 4. Stock eines bekannten Memminger Gebäudes bietet komfortables und zeitgemäßes Wohnen mitten in der City.

Das helle, freundliche Wohnzimmer bietet einen phänomenalen Blick über die Dächer der Altstadt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive der Elektrogrossgeräte ausgestattet.

Im Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.

Eine Gegensprechanlage zur Wohnungsklingel bietet Sicherheit vor unbekannten Besuchern.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55) ergänzt das Wohnungsangebot.

Bei Interesse an der Wohnung rufen Sie uns bitte an: 08331 - 750 6263.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 76.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieangaben:
Energieverbrauch 76,2 kWh, E-Klasse: C
Bj. 1987, Bj. der Heizanlage 2013, Gas-ZH
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3 Zimmer Küche Bad und WC Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses

1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
1 separates WC mit Waschbecken
1 Wohnungsflur mit Gegensprechanlage
1 Tiefgaragenstellplatz
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Netto Kaltmiete733 €
Kaltmiete693 €
Nebenkosten164 €
Warmmiete897 €
Provision--
Währung
Freitext PreisSechshundertdreiundneunzig
Kaution1.400 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1987
Zustandrenoviert
Energieausweis gültig bis27.04.2024
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1987
Zustandrenoviert
Energieausweis gültig bis27.04.2024
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1987
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete733 €
Kaltmiete693 €
Nebenkosten164 €
Warmmiete897 €
Provision--
Währung
Freitext PreisSechshundertdreiundneunzig
Kaution1.400 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Energieverbrauch 76,2 kWh, E-Klasse: C
Bj. 1987, Bj. der Heizanlage 2013, Gas-ZH
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Diese wunderschöne Stadtwohnung im 4. Stock eines bekannten Memminger Gebäudes bietet komfortables und zeitgemäßes Wohnen mitten in der City.

Das helle, freundliche Wohnzimmer bietet einen phänomenalen Blick über die Dächer der Altstadt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive der Elektrogrossgeräte ausgestattet.

Im Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.

Eine Gegensprechanlage zur Wohnungsklingel bietet Sicherheit vor unbekannten Besuchern.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55) ergänzt das Wohnungsangebot.

Bei Interesse an der Wohnung rufen Sie uns bitte an: 08331 - 750 6263.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 76.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Energieverbrauch 76,2 kWh, E-Klasse: C
Bj. 1987, Bj. der Heizanlage 2013, Gas-ZH
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3 Zimmer Küche Bad und WC Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses

1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer/Büro
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
1 separates WC mit Waschbecken
1 Wohnungsflur mit Gegensprechanlage
1 Tiefgaragenstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten. Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch viele Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und ein Landestheater. Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle viel Jahre „Wallenstein“ sind fester Bestandteil dieser Stadt. Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 41.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.
Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.
Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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