Vermietete, sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Panorama Blick in die Alpen (reserviert)

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrHU971
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ87527
OrtSonthofen
LandDeutschland
Etage7
Regionaler ZusatzSonthofen
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
Etagenzahl7
Baujahr1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrHU971 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ87527
OrtSonthofen LandDeutschland
Etage7 Regionaler ZusatzSonthofen
Wohnfläche82 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage Etagenzahl7
EnergieeffizienzklasseC Energieausweis gültig bis19.09.2028

Hinweis zur Provision: 3,48%

Details zur Immobilie
Energieangaben
Endenergieverbrauch 80,1 kWh, BJ 1969, BJ Wärmeerzeuger2003, Heizöl, E-Ausweis gültig bis 19.09.2028, E-Klasse C
___________________________________________________________________________________
4 Zimmer Wohnung in Sonthofen mit traumhaften Alpenblick - vermietet

In einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich dieses ansprechende und sonnige Wohnung mit Südbalkon im 7. Obergeschoss.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet gekauft werden.
Die Mieter sind sehr zuverlässig, ordentlich und kümmern sich seit 02/2020 um die Wohnung.

Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer und die Toilette sind gefliest.

Der Wohnraum ist hell und freundlich, und bei schönem Wetter natürlich herrlich erweitert durch den überdachten Südbalkon, der gut genutzt werden kann.

Der Schlafraum ist großzügig und hell mit 2 Fenstern, es gibt einen direkten Zugang zum Balkon.

Die beiden Kinderzimmer können auch als Büro oder Gästezimmer benutzt werden.

Das Badezimmer ist groß und hell, mit Fenster und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluß.

Es gibt ein seperates WC.

Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage.

Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung.

Im Keller befindet sich zur gemeinsamen Nutzung ein Waschkeller.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns einfach an:
0172 - 6911000. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 80.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieangaben
Endenergieverbrauch 80,1 kWh, BJ 1969, BJ Wärmeerzeuger2003, Heizöl, E-Ausweis gültig bis 19.09.2028, E-Klasse C
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Die Böden wurden alle neu verlegt in 2019, sind pflegeleicht und modern.
Die Wände sind neutral in Weiß gestrichen, alle Decken sind ebenfalls in weiß gestrichen.

Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und bietet Platz für einen großen Schrank.
Das Badezimmer ist sehr gepflegt mit einem Fenster, Duschwand an der Badewanne und genügend Fläche um das Waschbecken. Das WC ist separat mit Fenster.

Das Kinderzimmer bietet Platz für 1 oder 2 Kinder, es gibt ein zweites Kinderzimmer oder Büro.

Die Küche hat ein Fenster, die Küchenzeile ist nicht im Preis inbegriffen.

Der Wohn- und Essraum ist großzügig mit großen Panoramafenstern und Balkontür und tollem Blick. Hier ist genügend Platz für eine Familie.

Der Eingangsbereich ist schön gestaltet mit Einbauschränken und Garderobe, bietet Platz für alle Bewohner und kann schön gestaltet werden. (Garderobenschränke sind nicht im Preis enthalten)

Die Abstellkammer ist klein, aber zweckmäßig mit Regal und bietet Platz für Staubsauger und Vorräte.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und wird über einen Personenaufzug erreicht.

Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum zur Verfügung, sowie einen gemeinsam zu nutzenden Waschkeller.

Eine abgeschlossene Garage gehört zur Wohnung.
In ruhiger Stadtrandlage von Sonthofen im Allgäu wurde 1969 ein größeres Mehrfamilienhaus in solider und guter Bauweise erstellt.
Es befindet sich in gutem Zustand und ist technisch auf gutem Niveau.

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss der einer Familie gut Platz bietet. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss, ist bis zum 6. Obergeschoss mit einem Aufzug ausgestattet und hat einen traumhaften Ausblick. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den windgeschützten und sonnigen Balkon und hat hier einen wunderbaren Ruheplatz für ruhige Stunden.

Zur beschriebenen Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum.

Zu Sonthofen:
Südlichste Stadt Deutschlands, Internationale Alpenstadt, Fairtrade-Stadt, staatlich anerkannter Luftkurort seit 1919, Kreisstadt des Oberallgäus. Alleinstellungsmerkmale hat die gut 20.000 Einwohner zählende Stadt viele. Ihre größte Besonderheit: Sie liegt direkt vor dem Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen. Von der lebendigen Stadt mit ihrer gemütliche Fußgängerzone ist man in wenigen Gehminuten in unberührter Berglandschaft.

Schulen - Bildung:
In der "Schulstadt" Sonthofen steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit kurzen Wegen zur Verfügung.
Viel Wert wird in Sonthofen auch auf Einrichtungen der Mittagsbetreuung, Ganztagesschule oder Schulsozialarbeit gelegt.

Höhenlage:
730 bis 1.050 m ü.N.N. (besiedelte Fläche)

Zahlen:
Einwohnerzahl (zum 30.06.2019): 21.553

Sonthofen ist eine wunderschöne Stadt mit hoher Lebensqualität in allen Bereichen.
Ansprechpartner:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 0172 - 6911000
Email. Andrea.ritter@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis228.000 €
Provision3,48%
Währung
Freitext Preiszweihundertachtundzwanzigtausend
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.09.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.09.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis228.000 €
Provision3,48%
Währung
Freitext Preiszweihundertachtundzwanzigtausend
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Energieangaben
Endenergieverbrauch 80,1 kWh, BJ 1969, BJ Wärmeerzeuger2003, Heizöl, E-Ausweis gültig bis 19.09.2028, E-Klasse C
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4 Zimmer Wohnung in Sonthofen mit traumhaften Alpenblick - vermietet

In einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich dieses ansprechende und sonnige Wohnung mit Südbalkon im 7. Obergeschoss.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet gekauft werden.
Die Mieter sind sehr zuverlässig, ordentlich und kümmern sich seit 02/2020 um die Wohnung.

Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer und die Toilette sind gefliest.

Der Wohnraum ist hell und freundlich, und bei schönem Wetter natürlich herrlich erweitert durch den überdachten Südbalkon, der gut genutzt werden kann.

Der Schlafraum ist großzügig und hell mit 2 Fenstern, es gibt einen direkten Zugang zum Balkon.

Die beiden Kinderzimmer können auch als Büro oder Gästezimmer benutzt werden.

Das Badezimmer ist groß und hell, mit Fenster und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluß.

Es gibt ein seperates WC.

Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage.

Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung.

Im Keller befindet sich zur gemeinsamen Nutzung ein Waschkeller.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns einfach an:
0172 - 6911000. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergieverbrauch: 80.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Energieangaben
Endenergieverbrauch 80,1 kWh, BJ 1969, BJ Wärmeerzeuger2003, Heizöl, E-Ausweis gültig bis 19.09.2028, E-Klasse C
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Die Böden wurden alle neu verlegt in 2019, sind pflegeleicht und modern.
Die Wände sind neutral in Weiß gestrichen, alle Decken sind ebenfalls in weiß gestrichen.

Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und bietet Platz für einen großen Schrank.
Das Badezimmer ist sehr gepflegt mit einem Fenster, Duschwand an der Badewanne und genügend Fläche um das Waschbecken. Das WC ist separat mit Fenster.

Das Kinderzimmer bietet Platz für 1 oder 2 Kinder, es gibt ein zweites Kinderzimmer oder Büro.

Die Küche hat ein Fenster, die Küchenzeile ist nicht im Preis inbegriffen.

Der Wohn- und Essraum ist großzügig mit großen Panoramafenstern und Balkontür und tollem Blick. Hier ist genügend Platz für eine Familie.

Der Eingangsbereich ist schön gestaltet mit Einbauschränken und Garderobe, bietet Platz für alle Bewohner und kann schön gestaltet werden. (Garderobenschränke sind nicht im Preis enthalten)

Die Abstellkammer ist klein, aber zweckmäßig mit Regal und bietet Platz für Staubsauger und Vorräte.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und wird über einen Personenaufzug erreicht.

Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum zur Verfügung, sowie einen gemeinsam zu nutzenden Waschkeller.

Eine abgeschlossene Garage gehört zur Wohnung.
Hier befindet sich die Immobilie In ruhiger Stadtrandlage von Sonthofen im Allgäu wurde 1969 ein größeres Mehrfamilienhaus in solider und guter Bauweise erstellt.
Es befindet sich in gutem Zustand und ist technisch auf gutem Niveau.

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss der einer Familie gut Platz bietet. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss, ist bis zum 6. Obergeschoss mit einem Aufzug ausgestattet und hat einen traumhaften Ausblick. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den windgeschützten und sonnigen Balkon und hat hier einen wunderbaren Ruheplatz für ruhige Stunden.

Zur beschriebenen Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum.

Zu Sonthofen:
Südlichste Stadt Deutschlands, Internationale Alpenstadt, Fairtrade-Stadt, staatlich anerkannter Luftkurort seit 1919, Kreisstadt des Oberallgäus. Alleinstellungsmerkmale hat die gut 20.000 Einwohner zählende Stadt viele. Ihre größte Besonderheit: Sie liegt direkt vor dem Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen. Von der lebendigen Stadt mit ihrer gemütliche Fußgängerzone ist man in wenigen Gehminuten in unberührter Berglandschaft.

Schulen - Bildung:
In der "Schulstadt" Sonthofen steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit kurzen Wegen zur Verfügung.
Viel Wert wird in Sonthofen auch auf Einrichtungen der Mittagsbetreuung, Ganztagesschule oder Schulsozialarbeit gelegt.

Höhenlage:
730 bis 1.050 m ü.N.N. (besiedelte Fläche)

Zahlen:
Einwohnerzahl (zum 30.06.2019): 21.553

Sonthofen ist eine wunderschöne Stadt mit hoher Lebensqualität in allen Bereichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 0172 - 6911000
Email. Andrea.ritter@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner

Frau Andrea Ritter
Heuweg 9a
86825 Bad Wörishofen

Telefon 08331 - 750 6269 E-Mail Andrea.ritter@remax.de

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