Traumhaftes Haus inmitten der Natur - Nähe Balaton - Tolle Ferienimmobilie in Ungarn

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrYO189
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
OrtBazita Zelefa
LandUngarn (Rep.)
Regionaler ZusatzZalaegerszeg Bazita
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Baujahr2000
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrYO189 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus OrtBazita Zelefa
LandUngarn (Rep.) Regionaler ZusatzZalaegerszeg Bazita
Wohnfläche160 m² Grundstücksgröße3.000 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 3,48%

Details zur Immobilie
Energieangaben: BJ 2000, BJ Heizung 2018, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kachelofen
Der Originalenergieausweis liegt wie in Ungarn gesetzlich vorgeschrieben zum Beurkundungstermin vor.


Wir heißen Sie im schönen, ruhigen Ungarn willkommen. Neben ländlicher Idylle und dem Charme der Natur sind Sie unter anderem auf dieses Schmuckstück in Bazita Zelefa gestoßen.
Inmitten der Natur, sehr ländlich geprägt zum ruhigen Wohnen und doch in 5 Autominuten in der nächsten Stadt die alle Einkaufswünsche erfüllt.

Sie spielen mit dem Gedanken einen Neustart im Ausland zu wagen?
Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet Ihnen reichlich Platz und verfügt zudem über eine besonders ruhige Lage gelegen am Ortsrand.

Auf einer sagenhaften Grundstücksfläche von 3.000 m² und einer Wohnfläche von 160 m² haben Sie ausreichend Fläche, um Ihrem Geist freien Lauf zu lassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten. Der Haus wurde 2000 gebaut, wurde aber 2015 modernisiert (Fenster und Türen wurden alle erneuert).
In diesem Zuge erneuerte man den Zaun und das Garagentor. Das Garagentor ist jetzt völlig elektrisch bedienbar. Der liebevoll angelegte, Garten und das Anwesen selbst, erwecken einen schönen und sehr gepflegten Eindruck. Aufgeteilt ist dieses wunderschöne und sehr gemütliche Haus auf 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 2 Bäder, Wohnküche, Waschraum, Abstellraum und einer großen Garage sowie 4 Stellplätzen. Anzumerken ist, dass das komplette Haus eine landestypische und gute Ausstattung aufweist. Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Eine offene Einbauküche ist bereits Bestandteil und bleibt auch im Haus, die 4 gemütliche Schlafzimmer sind hell und schön. Die beiden Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne oder Dusche und Tageslicht. Das Objekt beinhaltet ebenso eine große Doppelgarage die als Werkstatt umgebaut ist und ist zudem komplett unterkellert. Nutzen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Ungarn. Das Anwesen ist Vollmöbliert und soll auch so übernommen werden.
Zur Möblierung gehört auch ein Aufsitzrasenmäher, der zum Haus und seiner Ausstattung gehört.

Sind Sie schon neugierig geworden? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Andrea Ritter
Tel. 0172 - 6911000
Email: Andrea.ritter@remax.de

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieangaben: BJ 2000, BJ Heizung 2018, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kachelofen
Der Originalenergieausweis liegt wie in Ungarn gesetzlich vorgeschrieben zum Beurkundungstermin vor.

Ausstattung
* 3.000 m² Grundstücksfläche
* 160 m² Wohnfläche
* schöne große Terrassenfläche
* große Garagen und Werkstatt mit Aufsitzrasenmäher
* 4 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Wohnküche mit Essplatz
* Kachelofen
* 4 Stellplätze
* Garage
* Gepflegter Garten
* Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), Holzfeuerung mit Kachelofen zusätzlich möglich
* Garagentor elektrisch bedienbar

BESONDERHEITEN:

* 2015 modernisiert - Türen und Fenster wurden erneuert
* Garten sehr schön und gepflegt
* sehr großer Swimmingpool 5x10 mit Pumpanlage

Die letze Renovierung fand 2018 statt.
Außer der Gas-Zentralheizung gibt es eine Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Bäder) und das Haus kann über einen Kachelofen befeuert werden.
Im übrigen wurde das Haus laufend Instand gehalten und weißt einen sehr guten landestypsichen Zustand auf. Es ist gemütlich und lädt zum wohlfühlen ein.
Die Stadt Zalaegerszeg, ca. 60 000 Einwohner, liegt im Dreiländereck Ungarn, Österreich, Slowenien der Region Westtransdanubien. Ein Besuch lohnt sich nicht nur als Zwischenstopp auf dem Weg zum ca. 40 km entfernten Balaton, sondern man kann hier durchaus sehr gut und vor allem ruhig leben und wohnen.
Die gepflegte Innenstadt atmet Wohlstand und gefällt mit ihren sehenswerten barocken Bauten.
Bekannt ist Zalaegerszeg auch für das Göcsej-Freilichtmuseum und das Ölmuseum. Familien mit Kindern zieht es in den Aquacity-Wasserpark und auch sonst hat Zalaegerszeg zahlreiche attrakive Freizeitangebote im Gepäck.

Verkehrsanbindung

In Zalaegerszeg kreuzen sich zwei Hauptstraßen: die nord-südlich verlaufende Hauptstraße 74 zwischen der Autobahn M7 bzw. der Landeshauptstraße 7 bei Nagykanizsa (beide verbinden Budapest über das Südufer des Balaton mit der slowenischen und kroatischen Grenze).

Europas größter Thermalwassersee in Héviz (ca. 35 km), LB.
Der Balaton / Plattensee: der größte Binnensee Mitteleuropas bietet nicht nur Badespaß oder Wassersport, sondern auch reiche Kultur und überwältigende Natur.
Der Nationalpark Örség; unberührte Natur, markierte Wanderwege, Freilichtmuseen (z.B. in Szalafö; LB (1x U)), alte Kirchen (z.B. Velemér; LB (1x U) bzw. Öriszentpéter; LB) und Glockenstühle (z.B. Apátistvánfalva; LB) fern der Touristenströme.
LB=Verbindung mit Linienbus.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten Autofahrt sehr umfangreich in allen Bereich erreichbar.
Sowohl Lebensmittel, Möbel, Baumarkt wie Mode - alles ist in kurzer Distanz schnell und unkompliziert erfahrbar.
Ansprechpartner:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 0172 - 6911000
Email. Andrea.ritter@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis235.000 €
Provision3,48%
Währung
Freitext Preiszweihundertfünfunddreissigtausend
Stellplatzanzahl4
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis235.000 €
Provision3,48%
Währung
Freitext Preiszweihundertfünfunddreissigtausend
Stellplatzanzahl4
Beschreibung der Immobilie Energieangaben: BJ 2000, BJ Heizung 2018, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kachelofen
Der Originalenergieausweis liegt wie in Ungarn gesetzlich vorgeschrieben zum Beurkundungstermin vor.


Wir heißen Sie im schönen, ruhigen Ungarn willkommen. Neben ländlicher Idylle und dem Charme der Natur sind Sie unter anderem auf dieses Schmuckstück in Bazita Zelefa gestoßen.
Inmitten der Natur, sehr ländlich geprägt zum ruhigen Wohnen und doch in 5 Autominuten in der nächsten Stadt die alle Einkaufswünsche erfüllt.

Sie spielen mit dem Gedanken einen Neustart im Ausland zu wagen?
Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet Ihnen reichlich Platz und verfügt zudem über eine besonders ruhige Lage gelegen am Ortsrand.

Auf einer sagenhaften Grundstücksfläche von 3.000 m² und einer Wohnfläche von 160 m² haben Sie ausreichend Fläche, um Ihrem Geist freien Lauf zu lassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten. Der Haus wurde 2000 gebaut, wurde aber 2015 modernisiert (Fenster und Türen wurden alle erneuert).
In diesem Zuge erneuerte man den Zaun und das Garagentor. Das Garagentor ist jetzt völlig elektrisch bedienbar. Der liebevoll angelegte, Garten und das Anwesen selbst, erwecken einen schönen und sehr gepflegten Eindruck. Aufgeteilt ist dieses wunderschöne und sehr gemütliche Haus auf 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 2 Bäder, Wohnküche, Waschraum, Abstellraum und einer großen Garage sowie 4 Stellplätzen. Anzumerken ist, dass das komplette Haus eine landestypische und gute Ausstattung aufweist. Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Eine offene Einbauküche ist bereits Bestandteil und bleibt auch im Haus, die 4 gemütliche Schlafzimmer sind hell und schön. Die beiden Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne oder Dusche und Tageslicht. Das Objekt beinhaltet ebenso eine große Doppelgarage die als Werkstatt umgebaut ist und ist zudem komplett unterkellert. Nutzen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Ungarn. Das Anwesen ist Vollmöbliert und soll auch so übernommen werden.
Zur Möblierung gehört auch ein Aufsitzrasenmäher, der zum Haus und seiner Ausstattung gehört.

Sind Sie schon neugierig geworden? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Andrea Ritter
Tel. 0172 - 6911000
Email: Andrea.ritter@remax.de

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Energieangaben: BJ 2000, BJ Heizung 2018, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kachelofen
Der Originalenergieausweis liegt wie in Ungarn gesetzlich vorgeschrieben zum Beurkundungstermin vor.

Ausstattung
* 3.000 m² Grundstücksfläche
* 160 m² Wohnfläche
* schöne große Terrassenfläche
* große Garagen und Werkstatt mit Aufsitzrasenmäher
* 4 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Wohnküche mit Essplatz
* Kachelofen
* 4 Stellplätze
* Garage
* Gepflegter Garten
* Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), Holzfeuerung mit Kachelofen zusätzlich möglich
* Garagentor elektrisch bedienbar

BESONDERHEITEN:

* 2015 modernisiert - Türen und Fenster wurden erneuert
* Garten sehr schön und gepflegt
* sehr großer Swimmingpool 5x10 mit Pumpanlage

Die letze Renovierung fand 2018 statt.
Außer der Gas-Zentralheizung gibt es eine Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Bäder) und das Haus kann über einen Kachelofen befeuert werden.
Im übrigen wurde das Haus laufend Instand gehalten und weißt einen sehr guten landestypsichen Zustand auf. Es ist gemütlich und lädt zum wohlfühlen ein.
Hier befindet sich die Immobilie Die Stadt Zalaegerszeg, ca. 60 000 Einwohner, liegt im Dreiländereck Ungarn, Österreich, Slowenien der Region Westtransdanubien. Ein Besuch lohnt sich nicht nur als Zwischenstopp auf dem Weg zum ca. 40 km entfernten Balaton, sondern man kann hier durchaus sehr gut und vor allem ruhig leben und wohnen.
Die gepflegte Innenstadt atmet Wohlstand und gefällt mit ihren sehenswerten barocken Bauten.
Bekannt ist Zalaegerszeg auch für das Göcsej-Freilichtmuseum und das Ölmuseum. Familien mit Kindern zieht es in den Aquacity-Wasserpark und auch sonst hat Zalaegerszeg zahlreiche attrakive Freizeitangebote im Gepäck.

Verkehrsanbindung

In Zalaegerszeg kreuzen sich zwei Hauptstraßen: die nord-südlich verlaufende Hauptstraße 74 zwischen der Autobahn M7 bzw. der Landeshauptstraße 7 bei Nagykanizsa (beide verbinden Budapest über das Südufer des Balaton mit der slowenischen und kroatischen Grenze).

Europas größter Thermalwassersee in Héviz (ca. 35 km), LB.
Der Balaton / Plattensee: der größte Binnensee Mitteleuropas bietet nicht nur Badespaß oder Wassersport, sondern auch reiche Kultur und überwältigende Natur.
Der Nationalpark Örség; unberührte Natur, markierte Wanderwege, Freilichtmuseen (z.B. in Szalafö; LB (1x U)), alte Kirchen (z.B. Velemér; LB (1x U) bzw. Öriszentpéter; LB) und Glockenstühle (z.B. Apátistvánfalva; LB) fern der Touristenströme.
LB=Verbindung mit Linienbus.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten Autofahrt sehr umfangreich in allen Bereich erreichbar.
Sowohl Lebensmittel, Möbel, Baumarkt wie Mode - alles ist in kurzer Distanz schnell und unkompliziert erfahrbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 0172 - 6911000
Email. Andrea.ritter@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner

Frau Andrea Ritter
Heuweg 9a
86825 Bad Wörishofen

Telefon 08331 - 750 6269 E-Mail Andrea.ritter@remax.de

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