Entspannt wohnen mit Blick über Kaufbeuren

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Datenblatt
externe ObjnrKV262
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ87600
OrtKaufbeuren
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl9
Baujahr1971
wesentlicher EnergieträgerGas
externe ObjnrKV262 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ87600
OrtKaufbeuren LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl9
EnergieeffizienzklasseD Energieausweis gültig bis31.10.2027

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Energieausweis gültig bis 31.10.2027
Verbrauchsausweis, 107,3 kWh, Bj. 1971, Energieklasse D, Gas ZH
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die hübsche, intelligent geschnittene Wohnung befindet sich in einem gut
gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen Lage von Kaufbeuren

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2027
Endenergieverbrauch: 107.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis gültig bis 31.10.2027
Verbrauchsausweis, 107,3 kWh, Bj. 1971, Energieklasse D, Gas ZH
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Ausstattung:

Heller, übersichtlicher Eingangsbereich incl. Flur.

Geräumiges, helles Schlafzimmer mit Ausgang auf großen Balkon.

Gut geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf Süd/Ost
Balkon.

Geräumige, helle Küche mit Möglichkeit einer Essecke; ohne Küchenmöbel.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und großer Dusche.

Die hübsche Wohnung ist in allen Räumen mit hochwertigem Bodenbelag
ausgestattet.

Ein dazugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Gegen kleinen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen extra Außenstellplatz
zu mieten.
Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren zählt insgesamt rund 44.000 Einwohner und ist somit die drittgrößte Stadt Schwabens. Die idyllischen Gassen, belebten Straßen und lauschigen Plätze der historischen Altstadt Kaufbeurens lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli - genauer ab dem vorletzten Schulwochenende vor den großen Ferien statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tänzelfestes gezogen. Parallel dazu findet das historische Lagerleben in der Altstadt statt. Neben der historischen Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Kaufbeuren bietet alle öffentlichen und privaten Einrichtungen, die man von einer kreisfreien Stadt erwarten kann: weiterführende Schulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Fachoberschule. Das Klinikum bietet optimale medizinische Versorgung, ein reiches Angebot an Fachärzten ist vorhanden. Somit lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos erledigen. Kindergarten, Grund-und Hauptschule befinden sich fußläufig in ca. 10 min Entfernung.
Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sind sowohl die Hauptstadt Bayerns, München, und die Metropole des Allgäus, Kempten, und die Hauptstadt Schwabens, Augsburg, in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen
Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.


Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Netto Kaltmiete835 €
Kaltmiete580 €
Nebenkosten225 €
Währung
Freitext PreisFünfhundertachtzig
Kaution1.220 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis31.10.2027
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis31.10.2027
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete835 €
Kaltmiete580 €
Nebenkosten225 €
Währung
Freitext PreisFünfhundertachtzig
Kaution1.220 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Energieausweis gültig bis 31.10.2027
Verbrauchsausweis, 107,3 kWh, Bj. 1971, Energieklasse D, Gas ZH
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Die hübsche, intelligent geschnittene Wohnung befindet sich in einem gut
gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen Lage von Kaufbeuren

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2027
Endenergieverbrauch: 107.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Energieausweis gültig bis 31.10.2027
Verbrauchsausweis, 107,3 kWh, Bj. 1971, Energieklasse D, Gas ZH
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Ausstattung:

Heller, übersichtlicher Eingangsbereich incl. Flur.

Geräumiges, helles Schlafzimmer mit Ausgang auf großen Balkon.

Gut geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf Süd/Ost
Balkon.

Geräumige, helle Küche mit Möglichkeit einer Essecke; ohne Küchenmöbel.

Badezimmer mit WC, Waschbecken und großer Dusche.

Die hübsche Wohnung ist in allen Räumen mit hochwertigem Bodenbelag
ausgestattet.

Ein dazugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Gegen kleinen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen extra Außenstellplatz
zu mieten.
Hier befindet sich die Immobilie Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren zählt insgesamt rund 44.000 Einwohner und ist somit die drittgrößte Stadt Schwabens. Die idyllischen Gassen, belebten Straßen und lauschigen Plätze der historischen Altstadt Kaufbeurens lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli - genauer ab dem vorletzten Schulwochenende vor den großen Ferien statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tänzelfestes gezogen. Parallel dazu findet das historische Lagerleben in der Altstadt statt. Neben der historischen Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Kaufbeuren bietet alle öffentlichen und privaten Einrichtungen, die man von einer kreisfreien Stadt erwarten kann: weiterführende Schulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Fachoberschule. Das Klinikum bietet optimale medizinische Versorgung, ein reiches Angebot an Fachärzten ist vorhanden. Somit lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos erledigen. Kindergarten, Grund-und Hauptschule befinden sich fußläufig in ca. 10 min Entfernung.
Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sind sowohl die Hauptstadt Bayerns, München, und die Metropole des Allgäus, Kempten, und die Hauptstadt Schwabens, Augsburg, in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Norbert Kottwitz

Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Tel.: 08331-7506 308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: norbert.kottwitz@remax.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.


Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Herrenstrasse 13, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email martina.heizmann@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
  • Norbert Kottwitz

Herr Norbert Kottwitz
Schlingener Strasse 14
86825 Bad Wörishofen

Telefon 0171 - 378 5453 E-Mail norbert.kottwitz@remax.de

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