Sonniges Apartment in gefragter Lage in Kempten! Kapitalanlage zur Vermietung - oder selbst bewohnen

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Datenblatt
externe ObjnrJA460
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ87435
OrtKempten (Allgäu)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKE-Zentrum
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl3
Baujahr1972
wesentlicher EnergieträgerElektro
externe ObjnrJA460 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ87435
OrtKempten (Allgäu) LandDeutschland
Regionaler ZusatzKE-Zentrum Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungElektro HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl3
EnergieeffizienzklasseC Energieausweis gültig bis19.06.2024
Endenergiebedarf94,6 kWh/(m²*a)

Hinweis zur Provision: 3,48% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Endenergiebedarf: 94,6 kWh, E-Klasse C, E-Ausweis gültig bis 19.6.2024, Elektro Speicherheizung, Bj. 1972
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, Küche mit Fenster und grossem Wohn- und Schlafraum sowie dem sonnigen Balkon.

Zentrumsnah gelegen, ist das Apartment der perfekte Wohnraum für Studenten, Singles oder Senioren.

Investieren Sie hier in Wohnraum zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an unter: 08331 - 750 6263. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2024
Endenergiebedarf: 94.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Energieangaben:
Endenergiebedarf: 94,6 kWh, E-Klasse C, E-Ausweis gültig bis 19.6.2024, Elektro Speicherheizung, Bj. 1972
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Ausstattung:

3. Stock
1 Entrée
1 Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer
1 Balkon
1 Badezimmer (ohne Fenster)
1 Küche mit kleiner Einbauküche
Kempten im Allgäu

Die "Allgäu Metropole" Kempten ist mit ihren ca. 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Allgäus. Kempten (ca. 674 m ü. NN) liegt verkehrsgünstig an der A7 (Kempten - Stuttgart) und der ab hier südlich schiffbaren Iller. In einer halben Stunde erreicht man über die A7 den Allgäu-Airport in Memmingen und das Autobahnkreuz der A96 (Lindau - München).

Kempten bietet für Kinder und Jugendliche eine Vielzahl von vorschulischen und schulischen Einrichtungen (3 Gymnasien) sowie die Fachhochschule, die diverse Bachelor- und Master Studiengänge anbietet.

Eine Vielzahl namhafter Unternehmen sind in und um Kempten angesiedelt und bieten attraktive und qualifizierte Arbeitsplätze.

Kempten entdecken heißt bei den Kelten beginnen, die die Stadt gründeten und sie "Cambodonum" nannten. Mittelpunkt der Stiftstadt ist die Basilika "St. Lorenz", deren Türme westlich der Residenz aufragen.

Shopping ist in Kempten ein Vergnügen in der Fussgängerzone genau so wie im "Forum Allgäu"!

Und die Gestaltung der Freizeit läßt in Kempten und seiner Umgebung keinen Wunsch offen: Theater, Kino, Museen, Stadtbibliothek, outdoor-Sport im Sommer wie Winter!
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis94.500 €
Provision3,48% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisVierundneunzigtausendfünfhundert
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.06.2024
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis19.06.2024
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis94.500 €
Provision3,48% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisVierundneunzigtausendfünfhundert
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Endenergiebedarf: 94,6 kWh, E-Klasse C, E-Ausweis gültig bis 19.6.2024, Elektro Speicherheizung, Bj. 1972
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Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die hübsche 1-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, Küche mit Fenster und grossem Wohn- und Schlafraum sowie dem sonnigen Balkon.

Zentrumsnah gelegen, ist das Apartment der perfekte Wohnraum für Studenten, Singles oder Senioren.

Investieren Sie hier in Wohnraum zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an unter: 08331 - 750 6263. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2024
Endenergiebedarf: 94.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Endenergiebedarf: 94,6 kWh, E-Klasse C, E-Ausweis gültig bis 19.6.2024, Elektro Speicherheizung, Bj. 1972
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Ausstattung:

3. Stock
1 Entrée
1 Zimmer als Wohn- und Schlafzimmer
1 Balkon
1 Badezimmer (ohne Fenster)
1 Küche mit kleiner Einbauküche
Hier befindet sich die Immobilie Kempten im Allgäu

Die "Allgäu Metropole" Kempten ist mit ihren ca. 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Allgäus. Kempten (ca. 674 m ü. NN) liegt verkehrsgünstig an der A7 (Kempten - Stuttgart) und der ab hier südlich schiffbaren Iller. In einer halben Stunde erreicht man über die A7 den Allgäu-Airport in Memmingen und das Autobahnkreuz der A96 (Lindau - München).

Kempten bietet für Kinder und Jugendliche eine Vielzahl von vorschulischen und schulischen Einrichtungen (3 Gymnasien) sowie die Fachhochschule, die diverse Bachelor- und Master Studiengänge anbietet.

Eine Vielzahl namhafter Unternehmen sind in und um Kempten angesiedelt und bieten attraktive und qualifizierte Arbeitsplätze.

Kempten entdecken heißt bei den Kelten beginnen, die die Stadt gründeten und sie "Cambodonum" nannten. Mittelpunkt der Stiftstadt ist die Basilika "St. Lorenz", deren Türme westlich der Residenz aufragen.

Shopping ist in Kempten ein Vergnügen in der Fussgängerzone genau so wie im "Forum Allgäu"!

Und die Gestaltung der Freizeit läßt in Kempten und seiner Umgebung keinen Wunsch offen: Theater, Kino, Museen, Stadtbibliothek, outdoor-Sport im Sommer wie Winter!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachmaklerin RE/MAX

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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