Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in gefragter Wohnlage

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Datenblatt
externe ObjnrSB322
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ87700
OrtMemmingen / Amendingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen - Amendingen
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche71 m²
Grundstücksgröße589 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Baujahr1958
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrSB322 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ87700
OrtMemmingen / Amendingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMemmingen - Amendingen Wohnfläche134 m²
Nutzfläche71 m² Grundstücksgröße589 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis gültig bis12.09.2030 Endenergiebedarf206,5 kWh/(m²*a)

Hinweis zur Provision: 3,48% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Endenergiebedarf: 206,5 kWh, E-Klasse: G, E-Ausweis gültig bis 12.9.2030,
Öl-ZH, Bj. 1958, Bj. Wärmeerzeuger: 1992
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In einer sehr ruhigen Anliegerstrasse im Memminger Ortsteil Amendingen befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus inmitten eines schönen Gartengrundstücks.

Das architektonisch klassische Haus bietet, aufgrund der Tatsache, dass es in beiden Etagen Bäder sowie Küche bzw. Küchenanschlüsse gibt, die Möglichkeit als "Generationenhaus" bewohnt zu werden oder als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"genutzt zu werden.

Der Garten ist hübsch angelegt und bietet verschiedene Außenbereiche, die weitest gehend uneinsehbar sind.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte einfach an unter: 08331 - 750 6263. Gerne stellen wir Ihnen auch Grundrisspläne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2030
Endenergiebedarf: 206.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieangaben:
Endenergiebedarf: 206,5 kWh, E-Klasse: G, E-Ausweis gültig bis 12.9.2030,
Öl-ZH, Bj. 1958, Bj. Wärmeerzeuger: 1992
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Allgemeine Informationen:

Öl-Zentralheizung (1992)
zusätzliche Holzheizung
Doppelt verglaste Kunststofffenster, weiss
Komplett unterkellert

Erdgeschoss:

Flur
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Wohnküche mit Fenster
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, zur Terrasse
Schlafzimmer

Obergeschoss:

Flur
Badezimmer mit Badewanne
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
Wohn- oder Schlafzimmer

Außenanlagen:

Zufahrt ins Grundstück mit Tor
Sehr grosse Garage hinter dem Haus
Außentreppe in den Keller
Der ruhige und gepflegte Memminger Stadtteil Amendingen ist zentrumsnah nur einen Spaziergang durch die Neue Welt von der Memminger City entfernt und doch nur 5 Minuten von der Auffahrt auf die A 96 "Memmingen Nord" entfernt. Am Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule und viele aktive Vereine. Die Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Das an Amendingen grenzende Gewerbegebiet Nord bietet Verbrauchermärkte aller Arten. Feste feiern die Amendinger gern am 2.6. das jährliche Brunnenfest und am letzten Wochenende im September das traditionelle Weinfest!
Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis418.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisVierhundertachtzehntausend
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis12.09.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf206,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis12.09.2030
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf206,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis418.000 €
Provision3,48% inkl. MwSt
Währung
Freitext PreisVierhundertachtzehntausend
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Endenergiebedarf: 206,5 kWh, E-Klasse: G, E-Ausweis gültig bis 12.9.2030,
Öl-ZH, Bj. 1958, Bj. Wärmeerzeuger: 1992
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In einer sehr ruhigen Anliegerstrasse im Memminger Ortsteil Amendingen befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus inmitten eines schönen Gartengrundstücks.

Das architektonisch klassische Haus bietet, aufgrund der Tatsache, dass es in beiden Etagen Bäder sowie Küche bzw. Küchenanschlüsse gibt, die Möglichkeit als "Generationenhaus" bewohnt zu werden oder als "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"genutzt zu werden.

Der Garten ist hübsch angelegt und bietet verschiedene Außenbereiche, die weitest gehend uneinsehbar sind.

Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte einfach an unter: 08331 - 750 6263. Gerne stellen wir Ihnen auch Grundrisspläne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2030
Endenergiebedarf: 206.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Endenergiebedarf: 206,5 kWh, E-Klasse: G, E-Ausweis gültig bis 12.9.2030,
Öl-ZH, Bj. 1958, Bj. Wärmeerzeuger: 1992
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Allgemeine Informationen:

Öl-Zentralheizung (1992)
zusätzliche Holzheizung
Doppelt verglaste Kunststofffenster, weiss
Komplett unterkellert

Erdgeschoss:

Flur
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Wohnküche mit Fenster
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, zur Terrasse
Schlafzimmer

Obergeschoss:

Flur
Badezimmer mit Badewanne
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
Wohn- oder Schlafzimmer

Außenanlagen:

Zufahrt ins Grundstück mit Tor
Sehr grosse Garage hinter dem Haus
Außentreppe in den Keller
Hier befindet sich die Immobilie Der ruhige und gepflegte Memminger Stadtteil Amendingen ist zentrumsnah nur einen Spaziergang durch die Neue Welt von der Memminger City entfernt und doch nur 5 Minuten von der Auffahrt auf die A 96 "Memmingen Nord" entfernt. Am Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule und viele aktive Vereine. Die Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Das an Amendingen grenzende Gewerbegebiet Nord bietet Verbrauchermärkte aller Arten. Feste feiern die Amendinger gern am 2.6. das jährliche Brunnenfest und am letzten Wochenende im September das traditionelle Weinfest! Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Broker/Owner - Geschäftsführerin
Immobilien Konzepte Heizmann GmbH
Immobilienfachwirtin

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 750 6263
Email. martina.heizmann@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Martina Heizmann

Frau Martina Heizmann
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 0049 (0) 8331 / 7506263 Fax 0049 (0) 8331 / 7506306 E-Mail martina.heizmann@remax.de

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