Tolles Einfamilienhaus in Eislingen / Fils

Energieangaben:
Bj. 1965/2012, Gas-ZH, Energieverbrauch: 206,20 kWh, E-Klasse G,
E-Ausweis gültig bis 14.01.2031
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Im Angebot ein Einfamilienhaus (freistehend) in 73054 Eislingen/Fils.

Das Haus wurde 1965 erbaut, und im Jahre 2012 kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer Grundfläche von ca. 550 m² ist es für Eigen- bzw. Fremdnutzung bestens geeignet.

Weitere Modernisierungen wurden 2014 im Innen- und Außenbereich vorgenommen. Das Objekt ist mit einem separaten Kellereingang zur Hälfte unterkellert.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoß bzw. Dachgeschoß sind nochmal zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Haus wird mit Gas-ZH beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einem Holzofen zu heizen.

Besichtigungen nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich.

Danke für Ihr Verständnis !

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2031
Endenergieverbrauch: 206.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieangaben:
Bj. 1965/2012, Gas-ZH, Energieverbrauch: 206,20 kWh, E-Klasse G,
E-Ausweis gültig bis 14.01.2031
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Keller: zur Hälfte unterkellert

EG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche / WC

OG / DG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne / WC

Eislingen liegt im Filstal an der Mündung der Krumm in 320 bis 480 Meter Höhe und gehört zur inneren Region Stuttgart.

Zu Eislingen/Fils gehören die Stadt Eislingen/Fils, der Weiler Eschenbäche, der Stadtteil Krummwälden und die Höfe Näherhof, Stumpenhof und Täleshof sowie die abgegangenen Ortschaften Ehrenstetten, Brunnenweiler und Hammertsweil. Auf dem Gebiet des ehemaligen Brunnenweilers befindet sich heute ein gleichnamiges Wohngebiet am Rande der Nordstadt.

Eislingen ist durch die Bundesstraße 10 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) verbindet Eislingen mit dem Schienennetz der Bahn.
Eislingen ist Haltestation vieler Regional-Express-Züge.

Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Kaufpreis	358.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€
Freitext Preis	Dreihundertachtundfünfzigtausend
Stellplatzanzahl	2