Vollmöbliertes Einfamilienhaus (freistehend) in Trunkelsberg

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrRR499
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ87779
OrtTrunkelsberg
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße453 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Baujahr1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
externe ObjnrRR499 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ87779
OrtTrunkelsberg LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße453 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
EnergieeffizienzklasseD Energieausweis gültig bis05.11.2030

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Energieangaben:
Bj. 1972, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis: 99,6 kWh, E-Klasse D
E-Ausweis gültig bis 05.11.2030
---------------------------------------------------------------------------------

Im Angebot ein vollmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m2, und einer Grundfläche von 453 m2, in schöner und ruhiger Lage von Trunkelsberg. Nicht weit vom Waldrand und einem schönen Tennisplatz, ideal für Ihre sportlichen Aktivitäten.

Das Haus ist mit 4 Räumlichkeiten vollunterkellert. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine tolle Einrichtung, bestückt mit einer Fußbodenheizung. Mit einer qualitativen Küche, einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem hochwertigem Holzofen für die kalte Jahreszeit, ein großzügiges Wohnzimmer und einem Gäste-WC im Flurbereich, ist Alles gegeben, um sich daheim wohl zu fühlen. Im Obergeschoß, der Schlafbereich, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Balkon und einem schönen Badezimmer mit begehbarer Dusche runden das Angebot ab. Ausbaumöglichkeiten im vollisolierten Dachboden sind gegeben.

Profitieren Sie noch beim Kauf Ihres Eigenheimes, von den bayerischen Förderungen und Steuervorteilen.

Besichtigungen nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich. Danke für Ihr Verständnis !

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Videolink:

https://youtu.be/mPQhsjoHrwk

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2030
Endenergieverbrauch: 99.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieangaben:
Bj. 1972, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis: 99,6 kWh, E-Klasse D
E-Ausweis gültig bis 05.11.2030
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Keller:

4 Räumlichkeiten


Erdgeschoss:

1 Esszimmer mit Terrassenzugang
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 WC
1 Terrasse


1. Obergeschoss:

1 Schlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
1 Balkon


ausbaufähiger Dachboden mit Vollisolierung


Außenanlagen:

1 Garage mit Vordach und Stellplätze in der Einfahrt
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Trunkelsberg bei Memmingen. Grundschule 1+2 Klasse, Kindergarten und Kindergrippe sind in unmittelbarer Nähe. Trunkelsberg liegt ca. 3 km nordöstlich von Memmingen.

Memmingen mit seinen ca. 44.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.

Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.

Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Kaufpreis524.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Freitext PreisFünfhundertvierundzwanzigtausend
Stellplatzanzahl4
remax.de Fix Provision3 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis05.11.2030
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis05.11.2030
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis524.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Freitext PreisFünfhundertvierundzwanzigtausend
Stellplatzanzahl4
remax.de Fix Provision3 €
Beschreibung der Immobilie Energieangaben:
Bj. 1972, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis: 99,6 kWh, E-Klasse D
E-Ausweis gültig bis 05.11.2030
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Im Angebot ein vollmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m2, und einer Grundfläche von 453 m2, in schöner und ruhiger Lage von Trunkelsberg. Nicht weit vom Waldrand und einem schönen Tennisplatz, ideal für Ihre sportlichen Aktivitäten.

Das Haus ist mit 4 Räumlichkeiten vollunterkellert. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine tolle Einrichtung, bestückt mit einer Fußbodenheizung. Mit einer qualitativen Küche, einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem hochwertigem Holzofen für die kalte Jahreszeit, ein großzügiges Wohnzimmer und einem Gäste-WC im Flurbereich, ist Alles gegeben, um sich daheim wohl zu fühlen. Im Obergeschoß, der Schlafbereich, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Balkon und einem schönen Badezimmer mit begehbarer Dusche runden das Angebot ab. Ausbaumöglichkeiten im vollisolierten Dachboden sind gegeben.

Profitieren Sie noch beim Kauf Ihres Eigenheimes, von den bayerischen Förderungen und Steuervorteilen.

Besichtigungen nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich. Danke für Ihr Verständnis !

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Videolink:

https://youtu.be/mPQhsjoHrwk

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2030
Endenergieverbrauch: 99.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Energieangaben:
Bj. 1972, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis: 99,6 kWh, E-Klasse D
E-Ausweis gültig bis 05.11.2030
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Keller:

4 Räumlichkeiten


Erdgeschoss:

1 Esszimmer mit Terrassenzugang
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 WC
1 Terrasse


1. Obergeschoss:

1 Schlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
1 Balkon


ausbaufähiger Dachboden mit Vollisolierung


Außenanlagen:

1 Garage mit Vordach und Stellplätze in der Einfahrt
Hier befindet sich die Immobilie Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in Trunkelsberg bei Memmingen. Grundschule 1+2 Klasse, Kindergarten und Kindergrippe sind in unmittelbarer Nähe. Trunkelsberg liegt ca. 3 km nordöstlich von Memmingen.

Memmingen mit seinen ca. 44.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten. 30 Minuten brauchen Sie nach Ulm und in 1 Stunde sind Sie in München oder Stuttgart.

Seit 2007 ist Memmingen auch für den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.

Memmingen eine Stadt in der Sie sich wohlfühlen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Ansprechpartner
  • Yalcin Gelinoglu

Herr Yalcin Gelinoglu
Herrenstrasse 13
87700 Memmingen

Telefon 08331 / 750 6268 E-Mail yalcin.gelinoglu@remax.de

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